距40城個人住房資訊系統聯網的大限只剩7天,截至發稿,有18個城市宣佈與住建部聯網,目前的住房資訊聯網工程完成率僅45%。住房資訊聯網可能牽出公務員腐敗問題,一位上市房企行銷總監稱大城市的住房資訊都已入庫,只是政府是否願意公開而已,就像官員財産要不要公開一樣。(《東方早報》6月25日)
任何政策的制定與執行,假如缺乏客觀真實的數據作為分析判斷的基礎的話,其實都難免無的放矢,甚至極有可能南轅北轍。具體對房地産政策而言,要想做到有的放矢,同樣需要以掌握客觀真實的房地産資訊作為前提。從這個意義上説,個人住房資訊系統的聯網,其意義顯然不僅于資訊匯集本身,而更在於其對於房地産宏觀調控的指導意義。
事實上,之所以關於房地産宏觀調控的手段及其政策不乏爭議,其背後固然不乏立場有別所引發的利益之爭,但房地産資訊自身缺乏一個真實客觀的源頭,恐怕同樣是其爭議之源。畢竟,當數據只能來自各方的推算與估計,得出不同的結論,也就並不意外,尤其是當政策的定奪本身也缺乏分析判斷的客觀依據,而更多只能跟著感覺走時,究竟有沒有走對方向,的確也只能聽天由命、全憑運氣了。可見,即便從房地産政策的制定與執行的角度來看,住房資訊聯網其實也是個不可或缺的前提,有了公開透明、客觀真實的住房資訊,包括房産稅、物業稅、遺産稅徵收之類的政策,也才算是具備了討論的起點。
當然,正如“羅馬非一日建成”,網路同樣不可能一日聯就。以房産資訊網為例,從地方到全國的房地産資訊聯網,自然絕非説句話那麼簡單,除了地方房地産資訊網要首先建立並完善之外,全國聯網更需要相應的技術保障,而房産資訊聯網,顯然還不僅于硬體上的互聯互通,資訊聯網之後的統計處理與分析,才是聯網的真實意義與核心價值所在,而這一切更是不可能一蹴而就。在這方面,同為聯網,國內社會保障、養老保險的異地聯網長期難産,似乎也可充分説明這事兒的難度。
不過,假如説社會保障的全國聯網,還存在異地間支付這一障礙的話,房産資訊聯網卻僅僅是資訊層面的聯網,並不牽涉支付事宜,按説後者的障礙和門檻應該更容易邁過才是,何以房産資訊聯網的大限不斷被拖延,甚至遭遇淡化呢?當已被推延的大限再至,住房資訊聯網工程完成率卻僅有45%,比住技術門檻更難以逾越的,恐怕正是“數據很敏感”。不難設想,一旦全國房産資訊聯網,個人名下的房産自然不可能繼續玩“狡兔三窟”的遊戲,由此而牽扯出公職人員腐敗問題,更是大概率事件。既然房産資訊聯網不利於公職人員隱藏其腐敗所得的資産,這一機制遭遇地方層面的竭力拖延甚至抵制,也就並不意外了。
然而,當房産資訊聯網居然受阻于公職人員對腐敗問題的隱藏,這一敏感到不能聯網的房産資訊,倒是愈發引人好奇。假如房産資訊聯網,不僅可以為宏觀調控提供更翔實的政策依據,更有望讓公職人員“狡兔三窟”的腐敗資産無處藏匿,如此一箭雙雕的好事兒,又何樂而不為呢?而無論是中央對房産調控的重視,還是對反腐工作的加碼,真要展現反腐決心,非但不應讓房産資訊聯網因其敏感性而受限,房産資訊聯網所形成的倒逼機制,更應被倚重。
一言以蔽之,房産資訊聯網居然意外點中了腐敗問題的敏感穴位,與其説是房産資訊聯網不小心摸了老虎屁股,毋寧説正是透明公開機制的缺失,已然養虎為患。從這個意義上説,來自腐敗的阻力,倒是更賦予了房産資訊聯網以更多的價值和意義。(吳江)