鞍山市我愛我家房産仲介服務公司經紀人孫濤介紹,冬季開發商都會面臨建築安裝公司催款、銀行貸款的壓力和年末銷售業績的壓力,一般會短線調整樓盤價格,這期間買房實在是機會難得。有時開發商在春節前忙於變現,房屋售價會比其他季節低2%至5%。
而且由於淡季需求萎縮,二手房的房價一般會有下降。各仲介公司之間的競爭將更加激烈,往往會在價格和服務上推出優惠措施。
鞍山市房産局專業人士指出,淡季買房可以看得更通透。因為在這個季節,房子基本已經封頂,大部分是現房,購房者可以看到房子的原始面貌。對住宅陽光、通風、採暖問題及工程品質等,均能做最直觀的考察,不像在樣板間只能看到華麗的表面。
對於購買二手房的市民來説,冬季有利於更加全面地了解房屋品質,如暖氣、煤氣、水電、採光、門窗密封等。