中新網2月22日電 據澳門日報報道，美聯儲局上周突然加貼現窗25基點，市場預期聯邦基金加息步伐將會提前。港澳利率一直以美國為指標，然而，有澳門證券投資分析認為，由於市場資金仍較充裕，相信聯儲局加息半厘港澳才會跟隨。

　　但有銀行界指出，去年第三季起，澳門本地貸款增長快於存款，部分銀行爭相推出高息定存“吸存”，預料今年稍後資金會稍緊，故澳門跟隨週邊加息的機會很大。不過，即使加息也未必可壓抑樓市。

　　港澳利息跟隨美國，港澳兩地維持超低利率已有一段長時間，有證券投資分析員認為，港澳兩地銀行資金仍較充裕，即使美聯儲展開加息步伐，相信要加半厘才會跟隨。

　　也有銀行業者指出，自去年第三季起，澳門多家銀行的貸款增長快過存款，且部分應貸款資金受海嘯衝擊還未使用，相信今年隨著多個大項目開工，貸款市場增長樂觀，屆時資金將現不足，故雖然目前市場資金充裕，但已有多家銀行紛紛推出高息定存計劃吸納存款，當中除了考慮到將進入加息週期的因素，更多是為了本地市場未來資金需求增長而未雨綢繆，倘美國展開加息步伐，澳門銀行料會跟隨。當然，最終要視乎幾家香港大型商業銀行對息率走勢的看法，但今年加息的機會很高。

　　今年初起，內地連番出手壓抑樓價，近日新加坡也出“兩招”增印花稅及提高首期比例，為樓市降溫，信貸評級機構惠譽月初發表報告指出，亞洲區內多地貸款額增加，提升了資産泡沫的風險。

　　世界銀行也提醒，經濟不景下資金不斷流入亞洲，致區內發展中的經濟體增長超過其他地方，有資産泡沫或過熱的風險。

　　澳門樓市已見回暖，並在4厘政策因素下，部分低價樓出現顯著升幅。銀行業者指出，澳門樓市升溫快主因新樓供應量不足，市場供應的新樓盤主要是幾年前銷售的樓花，現正處落成高峰，“塘水滾塘魚”，才令樓價升溫，故儘管今年有加息機會，部分投資者會有一段短暫觀望期，其後樓市仍會重拾升勢。

　　加息對壓抑樓市的作用不大，因目前息率仍處低水準，再加一點也不高，且部分銀行按息低至最優惠利率(P)-3.2厘，實際供款息率不高。