臺灣商業店舖租金下降 臺北東區租金大打7折

　　台灣網5月30日訊　據臺灣“東森新聞雲”報道，臺北市東區商圈店面房租壓力大，現傳出有房東為了挽留“金牌房客”不惜調降租金，從2015年6月的每坪55萬元（新台幣，下同），降至今年1月的每坪38萬元，行情大打7折。

　　據《蘋果日報》報導，根據實價登錄顯示，位於臺北市忠孝東路4段、延吉街口，屋齡30多年的電梯大樓1樓店面租金，從2015年6月的租金55萬元，到今年1月降為38萬元，店租僅剩原本的7成不到。

　　進一步觀察實價登錄資料，該店面位於臺北市忠孝東路211～240號，屋齡約35年，樓高11層，符合此特徵的商業大樓為忠孝東路4段、延吉街口的“萬邦商業大樓”。據了解，該大樓底下僅有2間店面，一間為房東自己使用的形象概念店，另一店面就是星巴克。對此，星巴克則表示不清楚。

　　臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，若承租的業種性質單純，形象優質，或不須過度裝潢，簽約租期較長，房東都可能有微幅議價空間。但是受到市場氛圍影響，擔心空置期過長影響租金收入，仍是房東願意大幅降租的關鍵。（台灣網 伊靜）