臺灣業者質疑當局包租代管政策是花大錢買政績

　　為落實8年20萬戶社會住宅目標，臺當局積極推動包租代管政策。（圖片來源：臺灣東森新聞雲）

　　台灣網10月16日訊  據臺灣東森新聞雲報道，為落實8年20萬戶社會住宅目標，臺當局積極推動包租代管政策，不過，房屋仲介公會臺灣聯合會榮譽理事長李同榮認為，臺當局以包租代管政策推動社會住宅，有“狸貓換太子”充當政績之嫌，借此平臺當作白手套，要花大錢買政績？

　　李同榮表示，包租代管是利用民間空余屋轉租給經濟弱勢家庭，同時臺當局推出房東保證收租、稅賦減免；房客租金補助；包租代管業者免營業稅等補助。

　　李同榮指出，臺當局一開始從現有的“閒置空屋”做為“移轉社宅”的主要目標，立意良善，但現行的“包租代管”試辦與招標計劃並非完全針對“閒置空屋”為主軸，而對象也大多並非弱勢，實在令人質疑有“狸貓換太子”之嫌。

　　李同榮説，臺當局立“租賃專法”，並開始包租代管推動社宅試辦計劃的招標作業，預計年度臺灣招標包租5千戶及代管5千戶共計1萬戶，他試問“這1萬戶包租代管的來源，真的是全部由閒置空屋移轉而來的嗎？”

　　他指出，臺當局是否要把包租代管的總數字充做“空屋移轉社宅”的政績來源，而8年內還要花超過3百億的預算去補帖房東，並可能圖利包租代管業，拿現成已出租的市場（非空屋）篩選出合適對象。

　　李同榮直言，如此一來，房東可享受每年稅金減免與修繕補貼，房客可向臺當局領取補助，而包租代管業者不但有開發費、包管費、代管費，又有仲介費可領。“房東、房客、包租代管業、加上臺當局，可謂四大歡喜，但最倒楣的可能是民眾買單，人民幾百億的納稅錢，卻花在填補臺當局不實數據的政績上。”（台灣網 王怡然）