中海中糧陷深圳鎖房門 官方稱別過度解讀

　　編者按：近期以來，以佳兆業為首的多家房企，發生房源“被鎖定”事件。對於公眾而言，最耳聞能詳是房源增加或者減少，這個房源“被鎖定”倒是個新鮮事，尤其是多家房企的房源幾乎前後腳“被鎖定”，更是引發廣泛關注，那麼，何謂房源被鎖呢？

　　近兩天，中海、中糧等多家房企被捲入房源被鎖風波，此後開發商忙澄清，相關政府部門亦稱，建議不應過度解讀

　　近日，多家佈局全國的房企被捲入深圳（樓盤）近期颳起的 “鎖房”風波，鋻於佳兆業房源被鎖後引發了多種危機，甚至一度傳出破産消息的影響，此次被捲入“鎖房”風波的多家房企股價應聲而跌。

　　對此，中海地産(中海九號公館中海尚湖世家)、中糧地産(中糧萬科長陽半島中糧祥雲國際生活區)(000031,股吧)以及花樣年地産等上市房企紛紛發聲澄清。隨後，執行鎖房的部門——深圳市規劃和國土資源委員會(下稱“深圳規土委”)通過官方微博發出聲明，稱房源鎖定或限制産權可能存在多種原因，建議不應過度解讀。

　　多家開發商“中槍”

　　1月14日，有媒體曝出榮超地産位於深圳福田的榮超大廈133套房源遭到管理局鎖定，但僅一天之後就恢復了正常。

　　1月15日，花樣年又被曝出其在深圳寶安的4套房源被鎖定。消息出來後，花樣年的股價一度急跌16%。截至1月15日收盤，花樣年股價下跌4.65%。

　　1月16日，市場再次傳出中海地産、招商地産(000024,股吧)、中糧地産、卓越等多家房企共上萬套房源被鎖。

　　據悉，深圳市規劃和國土資源委員會網站顯示，中海閱景花園項目1號樓至4號樓大面積處於管理局鎖定狀態，5號樓至7號樓均處已備案狀態。據初步統計，中海閱景花園被鎖房源達2888套，佔全部房源超九成。

　　央企中糧地産旗下樓盤也在此次鎖盤隊列中，中糧地産旗下位於寶安項目鴻雲花園有部分房源處於管理局鎖定及自動鎖定狀態。此外，招商地産位於深圳寶安區的“招商錦繡觀園”項目共計2384套房源全部顯示為“管理局鎖定”。

　　據某財經統計，按照預售證2011年1月1日以後開始統計，被管理局鎖定的開發商數量超10家，粗略統計涉及鎖定房源超過16800套。

　　同時，這些被曝房源被鎖的上市房企股價開始呈現不同程度下滑。當日上午，中海地産股價曾急跌近7%。鋻於此，這些誒開發商紛紛開始發聲澄清。