美媒：中國90後不願買房只因房價高

　　美媒稱，2014年12月29日，中共《人民日報》發表的一篇評論對無意于購房的年輕人大加讚揚，稱他們觀念“進步”。文章稱，拒絕當房奴有助於擴展中國青年的視野，使他們可以更加樂於前往中國和世界的其他地方。這篇文章似乎嘗試從最近一項顯示中國“90後”購房意願遠低於稍早出生者的調查結果中發現一絲亮色。在中國大部分地區的房屋銷量和房價雙雙下跌的情況下，《人民日報》似乎決意要從這些可能令人氣餒的數據中找出亮點。但是許多人並沒有被報紙的説法逗樂。

　　美國《外交政策》雙月刊網站1月8日發表題為《中國新酷之遠離高價房市》的文章稱，在微博上，許多人指出，年輕人今天回避買房，不是因為他們觀念格外開放，而是因為他們不夠有錢。一名北京婦女寫道：“這不是觀念進步，這是口袋裏沒錢。”

　　文章説，姑且把爭議放在一邊，調查結果確實表明瞭潛在顯著的中國人思維方式的變化。據《紐約時報》報道，目前中國9/10的家庭擁有自己的住房，而在美國這個比例只有大約2/3。這一數據在一定程度表明，在過去幾代人中，即使是財力十分有限的中國年輕人也夢想在20多歲的時候就有自己的住房並安居樂業。而對於今天的許多中國人來説，買房仍是結婚成家的關鍵第一步。擁有住房對於中國人的安全感如此重要，以至於有“房奴”這樣一種流行語，它指的是那些為還房貸而不得不繼續做自己可能不喜歡的工作的人。

　　報道説，在過去幾年裏，由於房價飆升為“房奴”帶來可觀的利潤，這種犧牲或許是可以忍受的。然而，去年隨著中國總體經濟增長的放慢，市場開始明顯降溫。根據國家統計局的數據，2014年前11個月的住房銷售同比下降9.7%。許多迫切給過熱的市場降溫的中國城市曾開始限制每戶家庭最多購買兩套住房，但這些限制如今正在被取消以推動住房銷售。只有特大城市北京、上海、廣州、深圳及富有的度假城市三亞仍然執行限購措施。2014年9月，中國央行還自2008年全球金融危機後首次放寬貨幣政策，目的就是刺激疲軟的住房銷售。

　　報道稱，這使得中國的住房成為可能貶值的資産，但同時也非常昂貴。這可以解釋為什麼促使《人民日報》發表文章的那項調查發現年輕人對買房沒有興趣。政府智庫中國社科院在2014年12月的研究論文中指出，在接受調查的4110名“90後”中，只有55%的人計劃買房。中國媒體《環球時報》援引主持此項調查的首席研究員田豐的話説，“90後”更看重生活品質，有些人“放棄了買房的想法，因為這會犧牲他們的生活品質”。

　　當然，田豐也指出，阻止年輕人買房的主要障礙是令人震驚的房價。《環球時報》稱，北京的平均房價是每平方英尺217美元（2335.84美元/平方米），而大學畢業生的平均月工資只有523美元。該報還指出，中國的“90後”一代人還很年輕，因此問他們買房的事情也許為時太早。由於中國獨生子女政策的原因，多數人“90後”是獨生子女，一些人很可能會繼承房産或在決定買房時得到父母的資助。中國人的結婚年齡也在推遲，這意味著婚房的準備很可能同樣會推遲。換句話説，趨勢是真實的。但是請不要稱之為“觀念進步”。