鄭州城中村房屋加蓋 施工方揭秘偷工減料細節

　　鄭州城中村房屋加蓋，施工方揭秘偷工減料細節：

　　工人大都沒資質、細沙代替大沙、細鋼筋換下粗鋼筋、不打地基直接建……

　　別處拆遷拆下的磚 拉過來照樣用

　　鄭州市城中村裏，有這樣一群無證施工隊，在村民的要求下，加蓋、搶蓋房屋，在各個環節上偷工減料。

　　記者通過多方調查，算出了這筆加蓋房子的“成本賬”。

　　現場

　　一邊在拆遷 一邊在加蓋

　　昨天上午，記者來到鄭州市中原路與西四環交叉口附近的常莊村，村子已經開始拆遷，許多租戶也都搬走，一些樓房已經拆了一大半。不少施工人員在廢墟裏翻揀施工材料。一名村民介紹，最近加蓋的少多了，一個月前村裏得有一二十個施工隊。

　　儘管如此，在村裏走訪時，仍有3戶人家在進行加蓋。道路的一邊堆著沙子、水泥和磚頭，工人們忙著攪拌水泥，運送建築材料。

　　在常莊村村口，當記者詢問附近的施工隊多不多時，一名正在路邊休息的男子立刻上前：“你們是工程隊的?我家也想蓋房。”

　　施工隊大多沒有資質

　　“都是打遊擊的，哪有活往哪兒去，需要什麼資質。”

　　“加蓋房屋又苦又累，鄭州本地的施工隊都不願意幹。”包工頭老徐説，在建成的房屋頂上加蓋，一般不會再專門搭建升降機運料，都是用“爬墻虎”或吊車一點點往上面送，工人很辛苦，往往都是豫南、豫東的外地施工隊來包工程，他們大多是村裏親戚、鄰居合夥組成的，基本沒啥資質。

　　河南商報記者在走訪中發現，“老鄉帶隊”來到鄭州的農民工是城中村加蓋隊伍的主體，他們多是依靠相互間的信任幹活兒。談起施工“資質”，他們大都笑起來，“都是打遊擊的，哪有活往哪兒去，需要什麼資質。”

　　對此，監管方鄭州市建委的工作人員告訴記者，在城中村裏，考慮到成本，大多數村民是不願意請正規施工隊幹活的，“而加蓋是為了以後拆遷，品質不是第一要素。”

　　調查

　　加快速度 各有竅門

　　“也可以説就蓋了四面墻吧，能不快嗎?”

　　在常莊村，河南商報記者以準備加蓋房屋的名義進行探訪，施工隊負責人蘇先生指了指剛完工的一棟高約12米、長約30米、寬約15米的3層磚式民房，“20個工人輪班，不到一星期就蓋完了。”

　　對於如何加快蓋房的進度，施工方有不同的竅門。施工隊負責人高先生在常莊村已經接過幾個活兒，他説，先打個地基，然後搭鋼架結構，往結構體裏拼水泥板，中間用混凝土凝固，一層層壘得很快。

　　記者發現，許多加蓋建築從週邊上看十分“正常”，但內裏卻十分空蕩，隔開每層的樓板只在緊靠墻體的部分出現，而中間部分都是用鋼筋架著，再鋪上鐵皮。“也可以説就蓋了四面墻吧，能不快嗎?”高先生説。施工隊負責人王先生説：“如果房子以前只有一層，加蓋時可以在二層用實心黏土磚、三層用空心磚、四層用彩鋼板，很快也能蓋完，還省料。”

　　有的加蓋房成本比正常房屋低一半多

　　“其他村子拆完後再運過來的磚照樣能用，比正常價格低了一大半兒。”

　　河南商報記者走訪發現，加蓋的房屋類型主要有三種：一是鋼架結構並環繞一圈鐵皮，二是鋼架結構加水泥板，三是蜂窩磚加樓板的磚混結構。

　　高先生介紹：第一種結構每平方米120元左右，第二種結構150元左右，第三種結構200元到400元。高先生説，普通民房的建設成本在每平方米400元上下。

　　在一處加蓋房屋的工地上，記者看到，使用的蜂窩磚十分破舊，也有大量碎磚。一位施工人員説：“就是其他村子拆完後再運過來的磚，照樣能用，比正常價格低了一大半兒。”

　　一棟正施工的4層樓房，施工人員稱，樓板薄，裏面的鋼筋也細，普通樓板每塊100元以上，這些樓板不到70元。

　　另一個施工隊負責人蘇先生説，有的樓房沒有地基，也沒有穩固的防護措施，直接在地面上開建。

　　每個環節都能偷工減料

　　搭起框架，再搭上水泥板、石棉瓦、鐵皮，沒有安全性可言。

　　“樓板、門窗、工錢是加蓋成本的三大塊。” 包工頭老徐告訴河南商報記者，新的預製板(樓板)一塊得60元左右，而用拆卸下來的舊樓板一塊才二三十元。

　　他給記者算了一筆賬：大廠出品的國標鋼筋一般每噸售價3000元~4000元，而小廠生産的非(國)標鋼筋，一噸只賣2000元左右，一噸省下千把塊，但非(國)標鋼筋很脆，硬度、韌性都不達標。

　　鋼筋粗細也有貓膩，比如夾墻混凝土柱，一般都用直徑12mm的鋼筋，換成10mm的也看不出來。此外，若加蓋層數較多，就要打混凝土圈梁。梁內縱向要埋設6根鋼筋，若想湊合著用，只埋4根也能搭起建築。再者，大沙60元~70元一立方米，細沙20元~30元一立方米，用細沙代替大沙能省下不少錢，但後者配成的混凝土顯然沒前者配成的結實。

　　老徐説，樓越高地基應越深，在兩層、三層建築上加蓋會頭重腳輕;只用槽鋼、工字鋼搭起框架，再搭上水泥板、石棉瓦、鐵皮，就更沒安全性。

　　相關部門

　　管理難度相當大

　　昨日下午，鄭州市建委工作人員告訴河南商報記者，城中村加蓋他們多有耳聞，但管理這些施工隊伍難度相當大。

　　該工作人員解釋，事故發生後，違建的房主是最希望大事化小的，如果出了人命，規劃局的監察大隊和公安部門都會介入，“一個查違建，一個查事故，都是按個體來算。”

　　不過對於事前監管，他表示，目前還沒有更好的辦法，“因為他們都不是有資質的建築企業，我們系統也監控不到。”

　　“農民工很分散，農忙就走，農閒就來，基本上也不簽合同。”鄭州市建委勞務科李姓科長説，目前市建委能夠監管的施工隊，都是挂靠在登記在案的勞務公司之下，“不是一個人拉著一個隊伍就幹起來了。”

　　他告訴記者，一直以來，他們也在努力勸説農民工，到正規公司，簽訂正式合同，但收效並不好，“尤其是城鄉接合部，村裏的那些閒散農民工，很難把他們管理起來。”