京部分房貸利率優惠與樓盤綁定 有銀行已取消折扣

　　中新網1月17日電 昨日，有報道稱“北京取消首套房貸八五折優惠”。該消息一經曝出，便遭到央行否認。不過，在中新網房産頻道的調查中發現，北京還是有數家商業銀行取消了首套房貸的折扣；同時，銀行往往與開發商簽有合作協議，房貸的優惠程度與所購買的樓盤綁定。

　　昨日，有媒體報道稱，“北京各家商業銀行已收到中國人民銀行通知，自今年1月20日起，北京首套房貸八五折優惠利率將全面取消。”但是，中國人民銀行北京營業管理部隨後便予以否認，表示“此為虛假新聞”，將在16日稍晚時發出申明。

　　昨日，記者以購房人的身份對北京首套房貸優惠情況進行了調查。其中，華夏銀行負責房貸業務的工作人員表示，目前首套房貸已無任何折扣。當問及是否收到央行通知取消房貸八五折優惠時，該名工作人員表示，“該行嚴格按照國家統一標準執行房貸。”

　　建設銀行一位負責房貸業務的工作人員表示，“沒有收到取消房貸優惠的通知。每個樓盤都有辦理房貸業務的合作銀行，購房人所買的樓盤不同，房貸的優惠情況也不同；即便是同一家銀行，在每個樓盤的房貸優惠情況也可能不一樣。”

　　那麼，購房人是否只能向開發商指定的銀行辦理房貸業務？“也可以繞過開發商指定銀行辦理房貸，但最好不要這樣做。”工商銀行一位客戶經理表示，購房人若繞過開發商指定的銀行，自己找銀行辦理房貸業務會十分麻煩，一些小的銀行網點甚至都沒有辦理這方面業務的許可權。

　　廣發銀行客戶經理劉先生表示，“房貸業務牽涉到房屋抵押的問題。指定辦理房貸業務的銀行與開發商都有合作抵押協議，而開發商很難會單獨為一套房子提供擔保的。”此外，劉先生還提醒購房人，“年底資金是會比較緊張，但房貸的額度還是有的。”(中新網房産頻道)