歷史城區又要建超高建築？

　　南方日報訊 （記者/劉懷宇）位於多寶路的廣醫三院將新建一棟大樓，由於在歷史城區範圍內，新建建築是否超過30米而受到關注。昨日起開始公示的規劃顯示，該醫院一共有3個方案可供選擇，但只有方案三滿足了30米限高的要求。公眾可在2月25日之前向廣州市規劃局反映相關意見。

　　三套方案供選擇 最高56米

　　荔灣區廣州醫科大學附屬第三醫院地塊（AL0117規劃管理單元）控制性詳細規劃修改昨日起開始徵詢公眾意見。公示內容顯示，廣醫三院位於荔灣區多寶路63號，規劃修改申請將A地塊和B地塊合併成為C地塊，修改後用地性質為醫療衛生用地，用地面積為29834平方米，規劃提出三個設施方案：

　　方案一：拆除兩棟宿舍樓，將新醫技綜合樓設于譚兆樓前道路的北側，新醫技綜合樓裙房高度18米，塔樓高度56米，建築面積41530平方米。院區地塊綜合容積率為3.72，總建築面積為126417平方米，建築密度為42.5%，綠地率23.5%。

　　方案二：將新醫技綜合樓設于譚兆樓北側，與住院樓、譚兆樓連成一個整體。新醫技綜合樓裙房高度25米，塔樓高度35米，建築面積40090平方米。院區地塊綜合容積率3.9，院區總建築面積為131754平方米，建築密度47%，綠地率為20%。

　　方案三：在方案二的基礎上降低建築高度，新醫技綜合樓裙房為18米，塔樓30米，建築面積37990平方米。院區地塊綜合容積率3.8，總建築面積是129654平方米，建築密度48.9%，綠地率17%。

　　緊鄰荔枝灣涌 位置敏感

　　多寶路位於廣州歷史城區範圍內，廣醫三院靠近荔灣湖公園，緊鄰荔枝灣涌，位置敏感。從3套方案看，其建築高度和建設量都是方案三最小，也只有方案三滿足了歷史城區30米的限高要求。根據此前廣州歷史城區內歷史遺留問題的5條處理原則：歷史遺留項目建設量和高度等相關建築指標不宜全部依據歷史審批，以減少對歷史城區的歷史風貌和格局的破壞；歷史遺留項目建築控高不宜採取一刀切，應視實際情況區別對待；對於周邊建築高度均較高且位於非重點控制區的歷史項目，在專家指導下可實事求是地延續合法的歷史審批；對於名城或文物保護具有重要意義的區位的歷史項目，應嚴格按法規和保護規劃要求進行保護控制；經國土部門確認為閒置用地的應予以清查、收地。

　　從規劃圖中看，院區原有的譚兆樓已經超過了30米，而且比方案一的56米塔樓還要高。但廣州市市長陳建華在本月初舉行的規委會上曾表示，今後將嚴格執行名城保護規劃，不能有例外。由於市規劃局並未公佈歷史城區歷史遺留項目的完全名單，現還不清楚廣醫三院項目是否屬於歷史遺留問題。