中新網杭州10月18日電 (記者 趙小燕)房産界“金九銀十”的傳説漸行漸遠,但浙江省第二十屆房博會18日如約開幕。64家房産商攜121個樓盤參展,可售房源19346套,創下房博會近五年來的新高。
據浙江省房地産協會有關負責人介紹,本屆房博會共設有展位1712個,參展企業67家,其中有64家房地産開發企業和3家仲介服務機構。包括綠城、濱江、萬科等在內的多家知名房企帶來了121個參展樓盤,銷售樓盤79個,可售套數為19346套,銷售面積約216.6萬平方米;展示樓盤42個,總建築面積約540.3萬平方米。
可銷售樓盤中,住宅16997套,佔總銷售套數的87.9%。而其中,90㎡以下住宅還是主打戶型,共有9057套,佔住宅套數的53.3%。
值得注意的是,本屆房博會19346套的可銷售房源數量,刷新近五年房博會記錄,遠遠超出19屆的12378套、18屆的18970套、17屆的8771套、16屆的15354套等多年參展房源記錄。
中國指數研究院杭州公司研究總監高院生認為,本屆房博會推出如此多房源,跟市場庫存量巨大有關。按照透明售房網數據,目前僅杭州地區就有可售房源101040套。
他説,由於各家開發商在杭州的等地有大量的庫存土地,而今年的新增土地又特別多,推盤節奏就會加快。“比如萬科目前20多個樓盤,將要推盤的就有六七個。”
不過,高院生認為,儘管待售房源規模很大,但杭州樓市價格在經過調控之後,已開始平穩回升,應該不會出現大的回落。他認為,杭州還是有大量的剛需支撐,而今年杭州出現多塊高價地,也是一種風向標,將對周邊的待售房源産生必然影響。
儘管房博會首日是工作日,但依然是門庭若市。
一位從浙江金華趕來看盤的陳女士表示,自己主要想看綠城和濱江的樓盤。最有意向的是濱江房産的西溪明珠,位於西溪濕地附近,還沒開盤但以千萬起價。陳女士表示,因為孩子馬上要讀初中了,想要享受杭州的教育資源。不過擔心杭州買房落戶的政策發生變化,陳女士還托記者向有關部門打聽落戶情況。(完)
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