繼辦假離婚、辦假納稅證明之後,一些開發商又想出“新招”吸引外地被限購的購房者。一位外地購房者昨日詢問記者,武昌一樓盤開發商提出先付全款簽草擬合同,等納稅一年後再簽正式合同,這種做法是否靠譜?
我市的限購政策,要求戶口不在武漢的購房者必須在漢納稅或社保滿一年,由於我市加強管理,堵住假證明的辦理,因此有的開發商出此“新招”。
記者諮詢房管部門有關人士後了解到,這種做法有風險,雙方私下簽訂的合同沒有在房管部門備案,房子付了款後沒有被房管部門系統“鎖定”,開發商可能悄悄將房子“一房兩賣”。另一大風險是政策風險,幾乎每年都會有新的房産政策出臺,而政策執行的時間節點一般以合同備案時間為準,合同延遲一年備案,期間有其他政策出臺,可能就會吃虧。
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