“金九銀十”是樓市傳統的旺季,但今年有點不同。同策諮詢監控數據顯示,9月份前3周煙臺六區成交2230套,第四週(9月23日-29日)成交1308套。雖然最後煙臺六區新房成交3500余套,但相比于8月份的4458套,“金九”失色不少。
不過,業內人士認為,雖然開發商認為樓市淡旺季的界限已打破,但“金九銀十”仍是樓盤促銷的重點。“金九”成交量不如意,“銀十”預計會出現“以價換量”等促銷。
而在這個國慶黃金周假期裏,開發商已經開始進行放價促銷,例如牟平區一家樓盤推出抽大獎最高減免14萬元房款活動。
但開發商還是以活動為主,用各種別出心裁的活動來賺取購房者的眼球。例如,開發區多個樓盤推出“十一嘉年華”活動,還有的樓盤推出“全能遊戲爭霸賽”。福山區一樓盤則推出庫克船長“國慶嘉年華”主題活動。而萊山區某樓盤,國慶期間天天免費大巴接送市民,售樓處則準備了各種吃喝玩樂的活動,比如把兒童充氣城堡搬到售樓處,還能燒烤、美甲、美發。
“國慶黃金周是一個讓人放鬆和娛樂的假期,售樓處在此時賣樓效果肯定不好,倒不如舉辦一些活動,讓那些喜歡短途遊或者假期短暫的市民來玩一玩得好。”某樓盤銷售總監説,不過最終目的還是讓客戶能更多地了解項目,從而儘快出手購置新房。記者 李園園
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