房產新政引發石家莊二手房交易高峰

　　中新網石家莊3月5日電(記者 陳林)5日，河北省會石家莊某房產中介大廳一片忙碌。房產買、賣雙方爭相出手，希望在新政落地前過戶，搭上避開“20%個稅”的末班車。

　　兩會前夕，國務院發布樓市調控新政“國五條”細則，其中對二手房交易稅應按轉讓所得的20%計徵引發關注。一石激起千層浪，受此影響連日來北京、上海、河北等多地二手房出現集中過戶現象。

　　4日是樓市新政“國五條”細則公布後的首個工作日，石家莊市房地產交易中心市民排起長隊。石家莊市民楊茜一邊填寫過戶申請，一邊對記者說，購房是一種剛性需求，新政出臺會讓過戶成本增加，所以提前辦理相關手續。

　　石家莊市房屋產權監理中心一負責人表示，4日9時一、二樓辦理手續者超過百人，“新政後首個工作日交易量猛增，服務大廳各窗口採取了換班吃飯、延時服務等措施。”

　　看到辦理手續人多，前來咨詢政策的張大爺有些著急，他擔心房產新政會將增加買房成本。

　　記者走訪多家房產中介，同樣見到火爆景象。1+2聯合不動產春江花月店經理孟寧表示，這幾天簽約量翻倍，雙方都急于出手避開20%的稅，有房主不惜主動降價3至5萬元出售。

　　石家莊市房地產業協會副會長兼秘書長李水源說，目前該市具體政策還沒有出臺，預估對二手房市場影響較大。這個政策會加大交易雙方負擔，不論誰承擔都會無形中提高房價，具體效果還有待觀望。

　　石家莊經濟學院教授呂寶林認為，樓市調控新政短期內可能會增加房價，中長期效果還需等地方政府的細則出臺。他認為應該在現有存量房上徵收房產稅，“這在發達國家已成熟，我國可以嘗試。”(完)

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