據臺灣媒體報道,陸客赴臺人數增加,大型精品業加快在臺展店腳步,其中又以信義計劃區最熱門。今年以來,有10家以上頂級精品業在信義計劃區開設、重新裝潢大型旗艦店。
瑞普國際物業董事長曾東茂表示,精品店原看重日本觀光客的消費力,早期都以中山北路為主要旗艦店設立地點;隨著陸客消費力愈來愈強,精品業者把旗艦店轉移到信義計劃區。
“臺北101大樓”商場的4、5樓,今年初重新裝潢成頂級精品集中地,Dior、Burberry都開設450坪旗艦店,LV(Louis Vuitton)則開設700坪全臺最大旗艦店,7月時Prada和Miu Miu也都設立超過200坪旗艦店。Gucci、Chanel選擇在新光三越信義店A4館設旗艦店。
據悉,Burberry和LV光是裝潢費就高達3至5億元(新台幣,下同),在“臺北101大樓”卡位,店面月租金更是高達好幾百萬元,就連租一面墻打廣告,月租金也要50至60萬元。
“臺北101大樓”招商單位回應,租金櫃位價格為機密,無法對外發言;不過臺北101大樓今年業績明顯成長,上半年百貨業績比去年同期成長2成。
欣元商仲總經理焦文華表示,這波精品業者卡位設旗艦店,也帶動信義計劃區商圈的店面租金行情,尤其威秀影城那一排店面行情最熱,每坪租金至少4萬元,成了全臺店面租金最貴的區段。