全國保障房開工986萬套 北京開工率超100%

時間:2011-10-11 13:35   來源:中國新聞網

  住建部昨天公佈了今年1至9月全國城鎮保障性安居工程建設進度。截至9月底,全國城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已開工986萬套,開工率達98.6%。其中北京開工21.8萬套。

  9月份新開工118萬套

  為解決中低收入人群的住房問題,今年3月,黨中央、國務院明確提出2011年要新建1000萬套保障房,並要求11月底必須全部開工。為督促各地能夠按時完成保障房建設任務,國家在年初已經與各地簽訂軍令狀,對於完不成任務的主要領導將實施約談,到行政處分,直至降級免職的嚴厲處罰。

  住建部昨天公佈的數據顯示,截至9月底,全國城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已開工986萬套,開工率為98.6%。與8月底相比,9月份全國新開工保障房118萬套,開工率提高了12個百分點。

  六省份開工率低於95%

  從各地看,北京、河北、山西、遼寧、吉林、江蘇、浙江、福建、山東、廣西、重慶、四川、陜西、甘肅、寧夏等15個省份的開工套數已經超過了全年目標任務。

  其他省份中,只有天津、上海、湖南、雲南、西藏、青海開工率低於95%,絕大部分省份都已經接近完成目標。

  同時,1至9月份,各地區還新增發放廉租住房租賃補貼21.5萬戶。

  ■ 觀點

  “下一步應關注公平分配”

  專家稱,保障房建設任務完成已成定局

  北京中原地産三級市場研究總監張大偉認為,目前來看全國各地的指標完成情況都比較好,今年全國保障房的建設任務完成已成定局。

  “面對今年保障房建設的資金問題,政府雖然有壓力,但是因為保障房的構成比例不同,其中很大部分的資金來源有一定保障,這已經不是問題。接下來的保障房建設應該更多關注保障房的土地供給、品質監督和公平分配。相比較商品房,保障房更關鍵的是需要完善分配及退出機制。”張大偉説。

  此外,他表示,1000萬套保障房建設,按照平均每套80平米計算,總建設面積接近8億平米。而截至8月份全國住宅施工總面積為33.9億平米,保障房面積已經佔據了超過20%。在隨後幾年的繼續大規模建設後,保障房建設總量將超過市場總量的20%。在保障房逐漸進入供應環節後,預計市場將逐漸開始明顯的雙軌制。

  “中低收入人群依賴保障房解決基本居住,而商品房市場的需求也有賴經濟發展帶來的高收入人群。這從某種程度上表明瞭政府要以‘市場+保障’雙管齊下,解決我國房價上漲過快、部分區域房價泡沫等問題。”張大偉説。 (新京報 記者 馬力)

編輯:王君飛

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