多數銀行總行人士表示二套房貸政策暫未生變

　　中國證券報記者日前在走訪時了解到，當前各類信貸需求井噴，導致各家銀行信貸額度“告急”。機構人士預測，2月銀行新增信貸約7500億元左右。多位銀行業內人士稱，在預計流動性維持寬鬆態勢不變大背景下，各家銀行將從3月開始“力拼”信貸投放，小微經濟、實體經濟、城鎮化建設等將是主攻方向。但是，利率市場化加速推進，導致銀行“攬存”壓力巨大，在短期內將影響銀行信貸投放。

　　另據中國證券報記者了解，目前，多數銀行總行並未就二套房貸政策做出最新調整，二套房貸仍執行“首付六成、貸款利率為基準利率上浮10%”政策。但是，隨著調控收緊預期愈發強烈，不排除銀行大幅收緊二套房貸的可能。

　　節後放貸動力不足

　　多位銀行業人士表示，“2013年一開年就明顯感覺信貸額度不夠用。”包括個人房貸、基建類相關貸款、中小企業貸款等需求都大幅上升，但是，銀行放貸在很大程度上受制于存貸比考核。

　　“按慣例，春節後，銀行都沒有什麼動力放貸。而且，銀行總行政策和基調沒有完全定下來。”多位銀行業貸款客戶經理説。1月，各銀行信貸投放的確有些“用力過猛”，新增信貸有些“超額”了。目前銀行對公貸款方面並未出現明顯變化，貸款利率並未大幅提升。

　　某總部位於浙江的銀行的貸款部人士表示：“浙江是中小企業最為密集的地區，春節後小微企業貸款需求很旺盛，這與往年有所不同。”他説，基於風險控制考慮，面對春節前後非常迫切的貸款需求，“我們都不敢放”。

　　市場研究機構莫尼塔最新發佈的草根調研數據顯示，各地城商行2月信貸投放趨緩。約60%的受訪城商行表示，新增信貸較1月出現回落，特別是春節後投放節奏開始放慢。近30%的受訪城商行表示，2月企業貸款申請量回落，但依然好于去年同期。節後資金需求回落是原因之一。部分銀行基於對風險考量在繼續提高貸款準入門檻，導致有效需求放緩。

　　對近期“二套房貸收緊甚至停貸”傳聞，多位銀行總行人士稱，“目前總行並未發文調整相關政策”。某國有大型銀行北京分行人士稱：“總行並未停止二套房貸，但是，我們此前二套房貸就做得比較少。”多家中小銀行客戶經理證實，總行並未下文停發二套房貸，但是各分行或支行網點一般都優先做首套房貸，二套房貸此前就做得不多。“個別小的銀行網點，由於信貸額度不夠，幾乎不考慮二套房貸。”

　　攬存大戰提前開打

　　中國證券報記者在調研時了解到，銀行存款總量不夠，是目前銀行無法大量放貸重要原因。尤其在春節後，資金流動規模比較大，攬存又成為令銀行“頭痛”的問題。

　　多家銀行客戶經理稱“拉存款太難”，其中尤以股份制銀行、地方城商行壓力最大。某股份制銀行瀋陽分行客戶經理表示，“存款難”一直以來都是中小銀行最為頭疼的問題，但是2013年壓力尤甚。“我們與大行不能比，他們有很多企業存款資源。我們的工作人員必須深入到城市的大街小巷、甚至郊區村鎮，與儲戶拉關係、套近乎，才能拉到1、2萬元存款。”

　　目前除幾家國有大型銀行外，幾乎所有銀行存款利率都執行基準利率上浮10%的最高利率。但媒體近日報道，國有大型銀行也不再是“鐵板一塊”，已有個別國有大型銀行把客戶大額存款利率上浮10%。

　　銀行業內普遍認為，大型國有銀行進一步參與利率競爭，釋放利率市場化加強的積極信號。事實上，隨著利率市場化加速推進，大型國有銀行存款正在向中小銀行流失，同時，我國銀行理財産品快速發展，這些因素加大銀行維護存款、鎖定儲戶壓力。

　　中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍認為，在利率市場化環境下，銀行普遍希望通過價格手段穩定並增加存款。無論是國有銀行、股份制銀行還是城商行，打利率“價格戰”已無法避免。

　　流動性寬鬆格局未改

　　目前，部分銀行2013年信貸政策指引已下發至分支行，小微經濟、實體經濟、城鎮化建設等將是今年銀行信貸主攻方向。隨著我國經濟復蘇步伐加快和城鎮化進程不斷向前推進，2013年全年流動性寬鬆大格局已為大勢所趨，銀行信貸投放力度將加大。

　　多家銀行業人士表示，目前各銀行地方分行都在積極尋覓潛在貸款客戶，尤其傾向於蒐集資質較好的地方基礎設施建設等項目資訊。

　　機構人士普遍預計，2月新增信貸規模應在7500億元左右。興業銀行報告預計，2月新增信貸預計達7500億元，社會融資總量預計會回落到1.8萬億元左右。申銀萬國報告預測，2月全行業新增信貸預測為7500億元，人民幣各項存款增量預測下調至6000億元。

　　申銀萬國銀行業分析師倪軍認為，貨幣政策取向短期內不會有明顯變化，但未來是否會走向緊縮，有兩方面值得關注：一是資産價格變化是否可接受；二是經濟增長是否穩固。目前來看，資産價格中的房地産價格有所鬆動，但尚未演變成全面價格上漲，經濟增長剛剛有所恢復，微觀層面依然存在較多困難，是否穩固尚待觀察。央行不至於在短期內貿然對貨幣政策大方向進行調整，流動性寬鬆格局還將持續數月。