三套房産年薪30萬存款百萬 高級白領如何理財

2012-11-14 09:49     來源:鄭州日報     編輯:范樂

  案例:劉勇是我市一家公司的高級白領,年薪30萬,銀行存款近百萬元。劉先生共有三套房産,一套房子自住,兩套出租,租金每月共5000元,每月日常開支約6000元。劉先生的愛人為公務員,每月月薪4000多元,有一個兒子在上小學。像劉先生這樣的高凈值人群該如何規劃自己的財産呢?招行理財經理陳曦對此進行了分析並給出理財方案。

  現狀分析:劉先生一家年總收入約41萬元,支出9.6萬元,凈結余為31.4萬元。劉先生是家庭收入的主要來源,是家庭的頂梁柱,如果發生意外,收入中斷,那麼僅憑妻子的收入將無法支撐家庭的開銷。分析劉先生的家庭資産狀況後,陳曦建議,劉先生在理財目標、家庭流動資金、對意外風險的規避、孩子的教育規劃、養老儲備、資金的保值增值等方面都應進行系統規劃。

  理財建議

  由於市場是變化的,每個人的財務狀況和未來的收支水準也在不斷變化,建議劉先生定期進行投資績效的回顧,適時調整理財規劃,確保達到財務安全、資産增值和財務自由。

  1。應留夠家庭月度開銷的4倍約2.4萬元作為應急儲備金,這部分錢如果進行活期儲蓄不划算,可以根據自身情況選擇一些銀行理財産品,既可以靈活支取,也能享受較高收益。

  2。劉先生夫婦的養老金儲備。為了維持現有生活品質,在不計算通貨膨脹的情況下至少需要儲備20年的支出約144萬元,這部分錢建議通過儲蓄、商業養老險、基金定投、黃金定投等方式進行補充。

  3。孩子的教育金儲備是家庭的重要開支之一,孩子現在才上小學,後面有初中、高中、大學以及出國深造的費用,理財師預估約100萬,單純通過儲蓄無法滿足,建議選擇基金定投、黃金定投等方式補充。

  4。劉先生銀行存款近百萬元,理財師建議在目前的市場情況下不要進入股市。劉先生可適當選擇流動性相對較好、回報比較穩定的理財方式,比如理財産品和債券基金。各大銀行理財産品種類多、期限多,根據不同風險有不同收益,劉先生可以根據家庭的實際需要進行配置。

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