香港政府關注樓市調控“雙辣招”成效 會適時調節

2013-02-25 10:49     來源:中國新聞網     編輯:王君飛

  中新社香港2月24日電  香港特區政府財政司司長曾俊華24日在其網志上説,為了讓香港的樓市回復健康發展,以及維護香港的金融穩定,香港特區政府會緊密觀察“雙辣招”成效,在有需要時作出適當調節。

  曾俊華指出,自從香港特區政府去年推出加強版額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)後,樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩,但亢奮情緒最近又再度出現,住宅樓價在1月上升了2%,升勢更延續至2月,情況並不理想,所以政府再次推出措施,防止樓市泡沫風險進一步惡化。

  這次香港特區政府推出的“雙倍印花稅”,曾俊華表示,是透過增加所有物業交易的成本,去減低炒家入市意欲,是經過慎重思考。

  曾俊華解釋,為了照顧有實際住屋需要的港人用家,香港特區政府決定豁免特定的香港永久性居民,只要他們打算只擁有一個住宅物業,無論是首次置業或者換樓,都無須繳付“雙倍印花稅”;“先買後賣”的換樓人士,只要原來的物業,能在購買新物業後6個月內出售,亦可申請退回多繳的稅款。

  曾俊華再次重申,目前的超低利率環境不可能永遠維持,私樓的供應已經回升,香港市民置業前必須要考慮這兩項足以影響樓價的事實。

  曾俊華指出,要長遠處理住屋問題,必須要靠增加供應,他所提出的管理需求措施都是“非常時期的非常措施”,透過減低某些買家群組的需求去紓緩供求失衡。(完)

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