工行打響第一槍 房貸新規“落地”部分商業銀行

2010-04-20 09:36     來源:中國證券報     編輯:程軼文

  渣打花旗東亞等外資行快速響應

  對國務院陸續推出的二套房首付比例不低於50%等房貸新規,一些商業銀行人士19日表示,雖然未接到總行正式通知,但為防止違規風險,已對增量貸款合同按照房貸新規執行。

  目前,工商銀行已正式下文從16日開始正式實行差別化住房信貸政策,對新簽訂合同和審批的個人住房貸款實行新規。截至中國證券報記者發稿時為止,中國銀行、建設銀行和農業銀行尚未在總行層面就執行房貸新規發佈明確公告。其中,在房貸市場佔比最大的建設銀行在接受中國證券報記者採訪時表示,建設銀行將按照國務院要求加快落實房貸新規。

  另外,中信銀行已對全國各家分行下達要求,全面落實房貸新規。中信銀行各分行收到通知後,積極響應並立即部署工作,認真落實監管部門及總行的相關政策。

  在華外資銀行中,渣打銀行于19日對房貸政策做出調整。花旗中國、東亞中國表示,目前正在研究房貸操作細節,等確定後再行公佈。

  一位銀行人士表示,已審批完的貸款合同不會受到房貸新規影響。但如果現在客戶將準備的材料上報,審批需一定時間,在此期間,政策的變化可能帶來客戶首付和利率的變化。因此,“等待審批的合同存在變數”。

  某股份制銀行人士表示,目前仍在等待總行和分行的文件。“現在房貸新規細則還在起草文件階段,可能還需要一段時間才能出臺。”因此,目前各已執行房貸新規的銀行在操作細節上可能存在差異。

  有銀行業內人士説,19日前各銀行仍可執行過去的房貸規定,從20日起銀行基本上開始執行房貸新規。(記者 張朝暉 任曉 高改芳)

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