中國銀監會主席劉明康近日在銀監會年中工作會議上表示,今年下半年要深入推進平臺貸款風險防控,禁止用信貸資金支援不符合要求的新平臺和新項目;緊抓房地産貸款風險,落實房地産開發企業“名單式”管理。
今年5月,銀監會出臺了十條措施以提高銀行業服務小企業的動力。截至6月末,小企業貸款餘額同比增長25.9%,增幅高於人民幣各項貸款9個百分點。在涉農服務方面,截至6月末,全國已組建新型農村金融機構615家,其中369家設在中西部省份,佔比60%。
劉明康要求,下半年要深入推進平臺貸款風險防控。對“新拆遷條例”帶來的土地抵押落實難、工程建設成本增加和週期延長等問題,要積極通過財政預算或市場化的合法合規方式解決。完善原有平臺續建項目的規範工作,禁止用信貸資金支援不符合要求的新平臺和新項目;對於到期的貸款本息,不得展期和貸新還舊。
緊抓房地産貸款風險。嚴格落實房地産開發企業“名單式”管理;要求銀行業金融機構一定以在建工程為抵押,並及時調整抵押物估值;加強對商業物業抵押貸款、個人消費等非住房類貸款的監測,杜絕各類信貸資金違規流入房地産市場。繼續對商業地産和二、三線城市房地産風險保持關注和警覺。
對中央明令禁止以及明文要求暫停並進行檢查的項目,不得繼續投入信貸資金;不得貸款和還款期限超長,中長期貸款合同不得採用固定利率。