香港匯賢産業信託10日宣佈以9.8億元人民幣收購瀋陽麗都的70%權益,而瀋陽麗都持有瀋陽麗都喜來登飯店的土地使用權及房屋所有權。
匯賢産業信託是香港長江實業(長實)分拆的房地産信託基金,亦是香港首只以人民幣計價在香港交易所上市的産品。該項目為匯賢産業信託自今年4月上市以來的第一項收購。
瀋陽麗都喜來登飯店原由一家在中國成立的中外合作經營企業“瀋陽麗都”所擁有,長實持有該企業的99%權益。該合作經營企業原有經營期50年,現已延長為65年。現時,瀋陽麗都尚余50年的經營期,至2061年方告屆滿。
匯賢方面表示,于交易完成後,匯賢産業信託將持有該企業的70%權益,而長實及中方合作夥伴分別佔項目29%及1%權益。
匯賢産業信託管理人——匯賢房託管理有限公司主席甘慶林先生表示,是次收購標誌著匯賢産業信託連串擴展計劃的第一個里程碑,並符合其以收購帶動增長及擴闊匯賢産業信託資産基礎的策略。是次收購的項目——瀋陽麗都喜來登飯店自10年前開業以來,一直錄得強健的財務表現,並屢獲殊榮。
截至今年8月31日,瀋陽麗都喜來登飯店70%的評估值為人民幣11.13億元,按作價計算,建築面積每平方米相當於約人民幣17722元。 (記者 曾嘉)