2012-01-29 08:44
來源：中國新聞網
字號：小 中 大
轉發
列印
據臺灣今日新聞網報道，受到奢侈稅與歐債風暴影響，臺灣2011年下半年房市交易量急速量縮。據房屋仲介業者統計，臺北市的家戶購屋比為5%，也就是説，平均每百戶人家中，就有5戶交易，在各行政區中以中山區的交易最熱，平均每百戶就有8.5戶交易，新北市則以淡水區的13.1%最高。
家戶購屋比可用來觀察區域房市的熱絡程度，根據信義房屋統計，2011年臺北市平均每百戶人家中，就有5戶交易，新北市則是平均每百戶就有5.9戶交易。
在臺北市部分，中山區仍是交易最熱絡的區域，平均每百戶就有8.5戶交易，其次是南港與內湖地區，平均每百戶分別有6.6戶的交易産生，而市中心的大安區則是每百戶就有6.1戶交易，文山區則是每百戶有5.5戶交易，表現維持穩定，也都在平均數之上。
信義房屋不動産企研室經理蘇啟榮18日指出，奢侈稅上路後，投機買盤退場，市場上以自住買盤為主，臺北市的中山區、文山區與大同區，排名都在前6名，而近年新興的內湖區與南港區，區域購買行為也相當穩定，除了條件不錯的房子吸引自住客買進外，2008-2009年一些預售案陸續交屋，也是拉高區域交易熱度的原因之一。
至於新北市，則可看出大臺北購屋人移動的趨勢，2011年家戶購屋比最為旺盛的區域，分別是淡水、林口、汐止、三峽、樹林5區，家戶購屋比都在7%以上，其中就有4區是具有大型重劃區或新市鎮開發的區段，由於本身家戶數不多，而外來客持續移入，加上新大樓陸續落成，促進區域房市交易狀況較熱。
[責任編輯：郭瑩瑩]
