本報訊(記者李海霞)根據鏈家地産統計,6月份本市的二手住宅成交均價確實降了,每平方米27427元環比5月下降了4%,與今年1月相比已累計下降7.3%。
根據鏈家地産市場研究部統計,2014年上半年北京市各城區二手住宅價格均出現不同程度的下降,中心城區,外城四區與近郊年內價格降幅分別為4.3%、8.2%、6.7%。其中石景山、昌平、順義與豐臺的降幅在10%以上,尤其是石景山區達到15.1%,降價幅度約5000多元。同時對需求的撬動也十分明顯,6月份鏈家石景山區成交量環比上漲26%。
據了解,石景山地區玉泉路商圈的降幅最大,一是由於此區域內公房大幅降價。二是由於玉泉路商圈處於石景山與海淀交界區域,在海淀學區房價格的帶動下曾一度走高,淡市下也更容易擠出虛高的水分,因此價格下降的程度也較其他區域大。
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