(記者 劉英潮)記者昨日從天津市房地産專業研究機構獲悉,上月本市寫字樓成交量價齊跌。特別是市區一些寫字樓項目大幅降低售價促銷,拉低了全市成交均價。
據統計,天津市上月寫字樓共成交84套,成交面積2.6萬平方米,環比5月份大幅下跌近60%。其中,中心城區成交量12794平方米,佔全市總成交量的50%,成交均價為12520元/平方米。市區一些項目紛紛採取“以價換量”的策略,以帶動銷售量增長。其中,和平區某項目以9850元/平方米的低價成交近9000平方米,大幅拉低了中心城區寫字樓成交均價。而環城四區的寫字樓項目成交十分冷淡,僅成交6744平方米,成交價格5653元/平方米,量價持續走低。
另悉,天津市寫字樓市場上月還有3個項目新入市,上月寫字樓新增供應559套,新增面積6.4萬平方米。新增項目全部非市區,業內人士認為,當前天津市環外寫字樓市場銷售不斷走低,而新增供應將進一步加大市場“庫存”壓力。
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