三四線城市商圈發展正當時

　　本報訊8日至9日,“五水共榮港閘騰飛——南通北CBD崛起發展論壇”在南通舉行,業界人士就商圈對城市建設的推動建言獻策。

　　2008年,“五水商圈”的概念開始醞釀,經過上海城市規劃設計院整體設計,其涵蓋商業中心、5A級甲級寫字樓、高星級酒店、特色文化商業街、融多種業態為一體的大型Shopping mall。

　　國務院參事、經濟學家姚景源在參觀後表示,城市商圈內所有業態不應是惡性競爭,而應該是互補的,“就像宜家要萬達,萬達要宜家一樣。同時入駐品牌在當地也應是獨一無二的。”

　　目前國內一二線城市購物中心已經趨於飽和甚至過剩。三四線城市商業體量雖然較大,但更多是傳統百貨大樓、步行街、社區商業和專業市場,很多三四線城市仍然缺少新型的一站式的體驗型購物中心,三四線城市商圈發展正當其時。

　　姚景源同時提醒,三四線城市總人口有限,一般購物中心更應當向全客群方向覆蓋,才能保證購物中心的日均客流量和銷售額。(付 奇)