劉世錦：我國房地産市場正處於歷史性拐點

　　央廣網財經北京1月19日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，“房地産市場正在經歷歷史性拐點” 。這是國務院發展研究中心副主任劉世錦提出的最新言論。

　　劉世錦特別強調，我國房地産市場正在經歷歷史性拐點，而不是週期性波動，原因是住宅市場已經不再是房地産企業投資的主力，過了高峰期，所以下一步應該用時間換空間，爭取房地産市場投資軟著陸。

　　劉世錦分析，我國經濟中高速增長的均衡點還沒有找到，而經濟由高速增長到中高速增長，必須要經歷三隻“靴子”“落地”，但是現在只有基礎設施建設和出口增速這兩隻“靴子”“落地”，房地産投資的底部依然不明。所以，劉世錦判斷，我國經濟還將經歷探底過程，未來兩年仍是經濟增長階段的轉換期。

　　他測算，與我國經濟中高速增長均衡點相對應的投資增速，應該在11%、社會消費品零售總額增速應該在10%，而出口增速則應該保持在5%到10%之間。