記者上午從多家銀行及個貸機構了解到,目前銀行提升批貸速度,材料齊全的借款人在一個月內就能拿到錢,放款“提速”半個月。
據個貸機構偉嘉安捷統計,去年三季度,銀行放款時間普遍偏長,今年三季度信貸額度有所放鬆,整體批貸放款速度同比提前半個多月。
同時,目前有近十家銀行房貸利率出現了9—9.5折的優惠。此外,由於二手房成交週期短,且多以換房的置業人群為主,在信譽資質及時間上都佔據一定優勢,信貸投放更願意偏向二手房。
偉嘉安捷分析師吳昊認為,今年初,由於去年末銀行額度緊張而造成大量批單積壓,佔用了大部分信貸額度,導致銀行在今年上半年貸款投放比較謹慎。
下半年隨著成交價格下降,尤其限貸鬆綁以來,購房需求上升,成交量出現回暖,反而讓銀行下半年的信貸額度有所放鬆。
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