今年首周樓市成交量價齊跌

　　廣州日報訊　(記者陳白帆)自從跨年以來,廣州一手樓市表現並沒有呈現一片喜氣,反倒陷入了量價齊跌的冷清局面。網易房産監控陽光家緣數據顯示,上周(2016年1月4日至1月10日)廣州一手樓網簽成交2002套,環比此前一週(2015年12月28日至2016年1月3日)下跌3.7%,主要受中心城區成交下跌影響;全市均價14623元/m2,環比下跌7.4%。

　　憑藉廣州萬達文化旅遊城持續拉動,花都延續了2015年年底的強勁勢頭,繼續以387套領先全市,黃埔、增城兩個老牌成交大區成交都超過300套,位居全市第二、第三。熱銷樓盤方面,廣州萬達文化旅遊城以成交182套位居第一,這已是該盤開盤以來連續一個月穩坐銷冠位置,但和剛開盤時成交超過1000余套、超過其他樓盤總和的盛況相比,該盤與其他樓盤優勢差距正在縮小。均價TOP10方面,僑鑫匯悅臺位居第一,均價79702元/m2。

　　成交環比跌3.7%　均價下滑7.4%　

　　網易房産監控陽光家緣數據顯示,上周廣州全市一手住宅網簽網簽2002套。其中,中心六區網簽633套,環比下跌17%;五郊區網簽1369套,環比上升4.1%。縱觀中心六區,除海珠區成交上漲外,其他5區成交全面下滑,且跌幅不小。越秀區跌幅最大,環比跌幅33.3%達22套,天河、白雲、黃埔跌幅也都超過兩成,分別成交49套、63套、346套。只有海珠區憑藉佳濱苑成交67套的帶動,環比上漲39.6%。

　　在五郊區中,儘管花都成交量最大,但從化區的表現更搶眼。在長達數個月的沉寂後,從化上周成交翻了一倍多,達210套,主要受珠光禦景山水城帶動,該樓盤佔據從化上周總成交量的一半。南沙成交255套,環比上漲14.9%;增城成交338套,環比下跌11.1%;番禺成交179套,環比下跌18.3%。