據武漢房産評估網數據監控中心數據顯示,上周武漢二手房的總掛牌量環比上漲 3.86%,同比上漲了45.32%,這也是掛牌量連續4周大幅上漲,其中漢陽區漲幅最大。“上月底以來,門店客戶量和房源量都有上漲,特別是光谷片區和東西湖片區。”21世紀不動産武漢研究中心總監黃蕾介紹,不過目前成交波動並不大。
事實上,雖然賣家賣房熱情高漲,買家卻並不買賬。數據統計,上周武漢二手房住宅掛牌均價為9529元 /平方米,環比下跌0.07%,連續兩周下跌。
黃蕾表示,限購放寬增強了二手房市場賣家的信心和熱情,但對於購房者來説,限購只是部分放寬,最重要的是房貸利率並未降低,下半年二手房市場走向還有待觀察。
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