財政部財政科學研究所所長 賈康
“我不承認樓市有崩盤和斷崖式跳水之説!”日前,在“2014年度華人經濟領袖峰會”上,賈康並不諱言對樓市的樂觀態度。他直言,當下是淡化限購這一權宜之計的最好契機,而樓市的分化調整有利於擠掉泡沫,使要買房的老百姓得到實惠。
目前樓市的分化並不是像有些人所説的樓市已經轉入“斷崖式大跳水”的過程。這只是大勢上的一個變化,並不是拐點。現在中國城鎮化水準不算高,按國際經驗要增長到70%左右,目前還沒有任何力量能反轉。在今後幾十年中國城鎮化水準高度提升期內,有上億人進入城市,伴隨著中等收入向高收入轉變,決定了我國中心區域房價長期上漲的趨勢。
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