部分銀行房貸"有條件鬆動" 微調房貸利率

　　有銀行貸款利率上浮幅度已調低5個百分點

　　上周，央行要求各家銀行支援個人房貸，加快放款速度。昨日，有消息稱，已有銀行稍微調低房貸利率，放款時間也較以前短了。記者昨日到佛山幾大銀行了解過，發現之前一般銀行都表示首套房貸利率在基準利率上上浮10%，現已有銀行表示，在滿足條件的情況下，部分客戶貸款利率僅需上浮5%。

　　一國有銀行的某支行客戶經理表示，近一個月以來，首套房和二套房利率都是上浮10%~12%，一手房上浮10%，二手房上浮12%。此外，該客戶經理還表示，如果是該銀行的五星客戶，利率只需上浮5%。所謂五星客戶，則是存一筆錢在該銀行，金額越多越好，然後進行一些理財，如購買基金、保險、理財産品，或者貴金屬。兩到三個月後，銀行根據賬戶情況，對客戶進行星級評定，達到標準的，可評為五星。

　　另一國有銀行的某網點客戶經理也表示，首套房房貸利率在基準利率上上浮10%，如買基金或保險，則僅需上浮5%。但購買基金的金額需達10萬元，保險則需5萬元，較上周要求金額翻倍。

　　當然，也有銀行仍然維持其貸款政策不變。中行某支行上周記者了解到的措施是，首套房上浮10%，二套房上浮15%，昨日了解，仍然維持該利率水準。而且，即使在該行購買理財産品，也未能調低利率上浮幅度。南洋商業銀行的政策與中行一樣，均表示未收到調整利率水準的通知。

　　銀行：

　　放款時間仍難保證

　　對於放款速度，不少銀行仍表示難以保證。某國有銀行某支行客戶經理也表示：“放款時間真的很難説，太難把握了。運氣好的話，一個月放款，運氣不好的話，兩三個月，甚至更長。”該行也停止了出具二手房交易中的同貸書。

　　據記者了解，以往銀行向賣家出具的同意貸款書中，承諾三個月內放款，但因現在放款時間難以確定，所以銀行不出同貸書，只通知賣家，買家的貸款申請已審批通過。