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廣州新房供應充足需求萎縮 上周網簽跌近三成

2014-05-20 09:30 來源:廣州日報 字號:       轉發 列印

  全市新房均價環比漲3%

  本報訊 (記者耿旭靜)繼房源低迷回落之後,五月第三周廣州新房源開始放量上市,來自地産某網站數字顯示,上周(5月12日~5月18日)中心區大批新房源上市,獲批房源量高達2386套,供應充足。但需求卻開始萎縮,上週全市網簽量大跌近3成,而均價則環比漲3%至16122元/平方米,連續3周環比上漲。

  供應:

  中心區2386套房源

  據搜房網數據監控中心統計,上周(5月12日~5月18日)廣州十一區共有3061張預售證,環比前一週大漲161.74%,為近1個月來漲勢最為迅猛的週期之一,其中中心區獲批房源量高達2386套,佔全市總獲批量的77%。

  縱觀上週全市的住宅新增房源各區分佈表,郊區以番禺、花都兩大熱區為主,分別斬獲487及188張預售證,上周預售證重點仍在中心區,僅荔灣一區,就以1186套房源佔據新增房源半壁江山,其中花語水岸一週連拿5證,房源獲批量為862套。據了解,該項目的均價為28000元/平方米。

  需求:

  上周網簽1200套

  據網易房産數據中心最新統計,上周廣州全市一手住宅網簽1200套,環比大跌28%,而均價則環比漲3%至16122元/平方米,自4月份以來周均價首次上到1.6萬元/平方米,連續3周環比上漲。

  中心六區合計網簽了423套,環比下降29%。上周荔灣不但網簽量環比有大幅上漲,網簽均價同樣環比大漲17%至25240元/平方米,漲幅在各區中最大,成交主力花語水岸均價達26065元/平方米,有力拉升荔灣區的均價。

  天河和白雲是另外兩個上漲的區域,分別漲7%和4%至32492元/平方米及22443元/平方米。在這三個區的帶動下,上周中心六區整體網簽均價也漲4%至23915元/平方米。

[責任編輯: 林天泉]

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