"潛力股"轉型"績優股" 盤龍城多個樓盤報價破"7"

　　“潛力股”轉型“績優股”，這是盤龍城樓市發展的寫照。隨著交通、産業和商業等配套日漸完善，盤龍城近年來已成為熱門置業區域，片區樓盤毛坯成交均價逼近6000元/平方米，且有多個樓盤報出的均價已過7000元/平方米。

　　2011年以前，盤龍城樓市基本處於“自産自銷”的狀態，因有漢口北市場的存在，當地樓盤購房者多為本地居民及周邊商戶。隨著漢正街陸續完成搬遷，輕軌1號線延長線即將延伸至漢口北，地鐵2號線延長線(經盤龍大道延伸至天河機場)開建，劉店立交日前開始施工，以奧特萊斯廣場為核心的奧萊商圈初具雛形，目前盤龍城樓市已經吸引了很多武漢和周邊城市購房者。

　　目前，盤龍城已有日月山水、金馬凱旋家居CBD等多個樓盤毛坯均價破“7”。地處巨龍大道的恒大名都，目前均價約6200元/平方米，送每平1500元精裝，樓盤綠化率達40%，採用“歐式皇家園林”手法造景，園林內有10大世界著名主題場景和20余個水景園林。恒大名都還建有面積5200平方米的凡爾賽皇家會所，會所內有商務中心、室內泳池、健身中心、文化活動中心等。同時社區內建有約1.5萬平方米的歐式風情商業街和約2000平方米的幼兒園，商業街目前已開業。2013年，恒大名都成交1207套，成為盤龍城區域的銷售冠軍。

　　記者踩盤發現，恒大名都的戶型比較豐富，雙陽臺設計、主臥附贈景觀飄窗等設計頗具人性化。“恒大的品牌，配套全，去掉精裝修成本，相當於每平米5000塊不到，比較划算。”剛在恒大名都買房的王小姐説。

　　新浪樂居研究員李學萍分析，後湖與盤龍城僅一橋(府河)之隔，兩地約10分鐘車程，後湖房價已經破“9”，盤龍城房價目前仍處洼地。她分析，未來盤龍城房價均價有望破7000元/平方米。