新京報訊 (記者張旭)昨天,龍頭房企萬科發佈了2013年業績報。年報顯示,2013年萬科實現營業收入1354.2億元,同比增長31.3%;凈利潤151.2億元,同比增長20.5%。
凈負債率處行業低位
2013年,萬科實現1709億元的銷售額,繼續坐穩行業頭把交椅。包括銷售、營收、凈利等主要指標增長的同時,萬科資金鏈繼續保持健康。2013年凈負債率僅30.7%,處於行業低位,持有現金443.6億元,高於一年內到期的借款326.2億元。
去年,萬科實現全面攤薄凈資産收益率19.66%,與2012年持平,繼續處於歷史性高位。
去年底,關於房企土地增值稅的話題備受關注。萬科也在年報中披露,2013年,整體稅金支出達258.1億元。這也意味著萬科去年繳納稅金比凈利潤高出106億元。
“未來15年房地産發展無憂”
昨天,萬科還在香港舉行了B股業績會。萬科總裁鬱亮在會上稱,未來15年房地産發展都沒問題,因為城鎮化進程還在推進。
從去年底到今年初,萬科一個備受關注的動作就是,萬科前往阿里巴巴、騰訊、小米等網際網路企業取經。在昨天披露的年報中,萬科表示,網際網路的變化,讓企業和客戶更貼近。這就要求企業更深入地理解客戶需求的細節,迅速跟隨客戶需求的變化。
萬科在年報中表示,網際網路時代的來臨和中國的城市化、現代化,同樣是影響全球格局的重大事件,“兩個偉大的進程並進之時,我們無須厚此薄彼。”
鬱亮也透露,未來萬科還將是均衡投資,依然關注主流住宅需求用地。
2013年是萬科第三個十年發展階段的收官之年,也是萬科的國際化元年。目前,萬科已經進軍美國紐約、舊金山、新加坡和中國香港等海外市場。
鬱亮表示,去海外,可以近距離了解國外優秀同行的運營模式,為資深專業能力提升及業務模式創新提供參照。
[責任編輯: 林天泉]