國家統計局昨日發佈數據顯示,9月份全國住房租金價格上漲4.4%,數月來持續平穩上升。業內分析認為,一二線城市住房需求相對集中,同時房價持續上漲加速,導致出租房業務對租金預期提高。未來部分城市房價上漲對房租的提升作用依然存在,房租租金上漲走勢難以改變。
國家統計局昨日發佈數據顯示,9月份全國居民消費總水準(CPI)同比上漲3.1%,其中,居住價格同比上漲2.6%,住房租金價格上漲4.4%。
談到房屋租金上漲的原因,中原地産市場研究部總監張大偉分析認為,一二線城市社會資源與工作機會較多,住房需求相對集中。限購政策導致部分住房需求積壓在租賃市場,帶動了房屋租金價格上漲。一二線城市房價持續上漲加速,也導致出租房業務對租金預期提高。另外,房屋租賃市場資訊混亂、監管難,導致一些“二房東”囤積房源,趁機吃差價,也是房租上漲的原因之一。部分城市房價上漲對房租的提升作用依然存在,房租在未來一段時間內將持續上漲。
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