北京農展館地塊今日現場競價 或再現地王

　　今日北京市土地市場將迎來兩宗熱門地塊交易：一宗是東三環農展館地塊，另外一宗則是首塊面向公眾配售的“限房價、競地價”地塊——豆各莊地塊，其中前者因地理極佳，且起始樓面價已超3萬元/平方米，因此最終成交價刷新樓面價紀錄；而後者未來建成房源的分配政策則更受關注。

　　農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目位於三環邊四環內，鄰近農展館和使館區，緊鄰東三環路。建設用地面積為25209.56平方米，建築規模不大於59152平方米， 2012年11月27日，該地塊掛牌入市成為準地王候選。2012年12月19日，出讓暫停。2013年8月2日，重新入市，相比之前的起價20億元，新挂出的地塊降低起價至18億元，起始樓面價從之前的3.38萬元/平方米下降到了3.04萬元/平方米，但仍超過萬柳地塊和夏家衚同地塊。截至昨日，該地塊已經獲得8次報價，最高位18.7億元。

　　昨日，北京市國土局也發佈數據顯示，截至8月底，2013年北京土地市場共成交經營性用地約948公頃，為去年同期的3.7倍，其中住宅用地約722公頃，為去年同期的4倍。經營性用地成交總額約1009億元，創歷史同期最高水準。市國土局表示，年底前，將繼續加大普通商品住宅用地供應，特別是“自住型、改善型普通商品住房”用地供應，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撐、高端有市場”。(記者 齊琳)