中新社北京9月3日電 (記者 于立霄)北京市國土資源局3日發佈消息稱,截止8月底,今年北京市土地市場共成交經營性用地約948公頃,為去年同期的3.7倍,其中住宅用地約722公頃,為去年同期的4倍。經營性用地成交總額約1009億元(人民幣,下同),創歷史同期最高水準。國土資源局相關負責人表示,未來北京將加大“自住型、改善型普通商品住房”用地供應。
為增加政策性住房供應,有效控制居住用地地價,北京正在積極探索,將優質土地資源與民生保障有機結合,目前居住用地掛牌出讓均採取“限地價、競配建政策性住房”的出讓方式。
北京市國土資源局提供的數據顯示,今年8月份,北京市共成交9宗居住用地,分別位於房山、大興等地區,成交總價約150億元,總用地面積約202公頃,總建築規模約163萬平方米。其中住宅規模總計約120萬平方米,共配建限價商品房53.9萬平方米,佔住宅總規模的45%,可提供限價商品房約7000套。
針對“自住型、改善型普通商品住房”用地供應問題,中原地産市場研究部總監張大偉分析認為,限房價地塊供應、配建保障房的普通地塊供應將是未來北京土地市場的主角。他認為,部分商品房價格將會依然持續上漲,但普通中低收入人群可選擇購買價格相對較低的限價房。
該負責人表示,今年年底前,北京將繼續加大普通商品住宅用地供應,特別是“自住型、改善型普通商品住房”用地供應,做到住宅用地“低端有保障、中端有支撐、高端有市場”。(完)
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