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上海迪士尼一期最早明年開工 最快2014年開業

時間:2009-11-05 09:56  來源:重慶晚報

  在坊間已熱炒數年的“美國迪士尼將落戶上海”的消息得到證實。上海市政府新聞辦昨日宣佈,該項目申請報告已獲發改委核準。上海市長韓正表示,市政府將於近期專門召開新聞發佈會,公佈項目的最新進展。迪士尼在全世界共有5個項目,上海這個將是第6個。

  落戶浦東新區

  上海市政府新聞辦在宣佈這一消息時表示,上海迪士尼樂園項目經過中美雙方多年接觸和談判,本著互惠互利的原則,於今年初簽訂了合作框架協議,並按有關程式向國家有關部門上報了項目申請報告。10月底,報告獲得核準。

  目前,項目中美雙方正就合作的具體內容和細節進行深入磋商,將長期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪士尼樂園。

  預算總投資244億

  據悉,上海迪士尼的投資規模將超過上海世博會。世博會的基礎投資是236個億,而迪士尼預算總投資目前是244個億。根據相關協議,在這一項目中,上海市政府下屬的企業將持股57%,迪士尼公司持股43%。

  這一投資數字也超過了上海此前的幾個聲名顯赫的大項目——上海磁懸浮列車投資是100個億,上海國際賽車場的投資是120個億。橫向比較:1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元;被譽為亞洲第一遊樂園的東京迪士尼樂園前後共耗資近7000億日元;2005年開業的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。

  已開始徵地

  據報道,浦東新區針對項目的土地徵用工作目前已經展開。早在今年8月底,上海市政府就下發了批文,批准迪士尼規劃用地的徵用。9月,上海國土資源網就悄然挂出了迪士尼項目的一期徵地公告。它將涉及59家被徵地單位,總面積達到4089435平方米(約6134畝),這將是美國迪士尼公司在全球佔地面積最大的主題樂園。

  此次徵地的補償登記期限僅有半月左右。專家表示,這樣的登記週期顯得有些倉促,但也表明相關政府部門已經就拆遷方案等問題做好了充分準備。專家推測,按此進度,迪士尼一期工程最早將在明年展開。

  另據報道,上海迪士尼打算在2014年開業,對於迪士尼這樣大規模的主題公園來説,從項目獲批到落成,這已是最快的速度了。

  四大懸念

  懸念1

  如何賺錢?

  迪士尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一,專家表示,上海迪士尼未來能不能賺到錢還很難説。

  迪士尼公司今年7月底公佈的第三財季業績報告顯示,受經濟危機影響,全球迪士尼主題公園業務第三財季的凈利潤下降19%,為5.21億美元;銷售收入下降9%,為27.5億美元。全球各家迪士尼樂園也是冷暖不一,歐洲與香港的迪士尼都不成功,一直是虧本經營。上海迪士尼的建設規模遠遜於歐洲的同類項目,中國內地的消費水準也遠遜於歐洲,如何能保證盈利?要讓迪士尼品牌在賺足眼球的同時“賺足腰包”,需要上海迪士尼在建設和行銷過程中更大限度地降低成本,推出更有吸引力的遊樂項目。

  懸念 2

  與香港迪士尼

  “兄弟相殘”?

  對此前業界所關心的中國兩大迪士尼樂園競爭問題,香港迪士尼樂園度假區行政總裁金民豪並未表現出太多擔憂。

  金民豪介紹,目前香港迪士尼樂園的客源中有1/3來自內地,而這1/3來自內地的客源中有一半以上是來自廣州、深圳。因此香港迪士尼並不是很擔心上海迪士尼會造成影響。

  香港商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭認為,香港與上海迪士尼可合作及互補。她説,中國經濟發展有龐大市場,有很大潛力,容納兩個迪士尼樂園“綽綽有餘”。

  但是,另一方面,據香港媒體報道,對於上海興建迪士尼樂園,香港迪士尼樂園回應,會儘快展開擴建工程——早前已獲立法會財委會通過撥款,將於5年內增建3個主題區,其中2個為全球獨有。新的遊樂設施共有30項,最快今年動工。

  懸念 3

  “喜羊羊”怎樣迎戰?

  上海迪士尼不僅會帶來一個全球頂級水準的主題樂園,還將把我們耳熟能詳的一系列迪士尼動漫産品帶入國內,這意味著我國本土的旅遊業和動漫産業都將在家門口迎接挑戰。

  國內方興未艾的主題樂園旅遊産業自然首當其衝,長三角區域內的主題樂園必須在內容、形式、品牌管理和服務上作出調整和改進,實現錯位競爭,才能贏得立錐之地。而以喜羊羊和灰太狼、麥兜等為代表的國産動漫業儘管近年來已經有了快速發展,但與迪士尼這樣的動漫行業“巨無霸”相比並不在一個重量級上,如何“突出重圍”,將考驗以“80後”為主的中國動漫人才的集體智慧。

  懸念 4

  門票300元?

  上海迪士尼門票價格會否走上一條相對的平民路線,以低於香港迪士尼的門票價格成為全球新低呢?

  如今,全球共有5個迪士尼樂園,分別是加州迪士尼樂園、佛羅裏達州迪士尼樂園、東京迪士尼樂園、巴黎迪士尼樂園、香港迪士尼樂園,其中,香港迪士尼樂園門票價格最低,為295港元。

  據此前媒體報道,有知情人士曾經透露,上海迪士尼門票的初步定價為300元,但這一消息未得到有關部門證實。

  項目影響

  為上海旅遊業助一臂之力

  迪士尼落戶上海,有助於推動上海現代服務業的發展。

  一是周邊地産升值。據上海媒體報道,目前周邊地區的地價、房價已呈現暴漲趨勢。昨日,浦東新區川沙新市鎮一地塊開拍,5分鐘即被象嶼地産以11.9億的天價拿下,溢價率高達264%。而該地塊正是緊鄰規劃中的迪士尼。

  二是帶動當地旅遊。項目建成後,預計遊客達1000萬級規模,每年至少為上海帶來新增遊客300至500萬人次,從而為旅遊酒店、商業零售、交通運輸等行業帶來機會。

  三是相關産業鏈增值。迪士尼收入主要由網路媒體、主體公園和遊樂場、影視娛樂、相關消費品四大塊業務構成。從産業鏈角度出發,迪士尼項目建成後,將為專營玩具生産、廣告、出版印刷、有線電視、網際網路等行業迎來巨大商機。

  上海市長韓正也強調,上海應繼續由貿易港口向服務型經濟轉變。迪士尼的建立將有助於上海進一步發展旅遊業。

  另類聲音

  此時批建迪士尼是

  給奧巴馬面子?

  針對上海建迪士尼被批准的消息,美國《福布斯》雜誌登出以“上海迪士尼——中國給奧巴馬的見面禮”為題的文章。文章説:“為迎接美國總統奧巴馬11月中旬的首次訪華,中國政府不僅安排孩子們手捧鮮花在機場迎接,更為這位特殊的朋友準備了一份厚禮——價值36億美元的迪士尼主題公園合同。”據悉,上海也是奧巴馬總統此次訪華下榻的第一站,屆時,美國迪士尼公司高層可能隨同奧巴馬一同到滬考察樂園有關事宜,並與上海市政府舉行正式的合作儀式。

  對《福布斯》的這一説法,華特迪士尼公司中國企業傳訊部相關主管黃晨表示,中國批准興建上海迪士尼,與美國總統奧巴馬即將訪問上海沒有關係。中國不贊同迪士尼項目只是給奧巴馬總統“面子”的説法,而是認為這個項目能夠增加上海作為旅遊目的地的吸引力。(本組稿件綜合整理)

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編輯:王曉燕

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