房地産市場已經是風聲鶴唳。
在高壓調控之下，從上海開始，然後是北京，一輪降價信號若即若離地挑逗著、試探著這些一線城市的地産行業。反映在輿論上，就是各種各樣的聲音已經開始出現，紛紛發表著對房地産時局的看法。
比較有代表性的是李稻葵。央行貨幣政策委員會委員、清華大學金融系主任、博士生導師。上周他在一高端財富論壇上説：“如果房價在北京、上海、廣州出現10%下降的話，一定會帶來比房價上漲30%還大的社會問題，剛買房的年輕人一定會抱怨。”
房價下跌10%真會出現很大的社會問題嗎？一個普通地級市的房價從2003年以前的幾百塊一平方米一直坐噴氣式飛機的來到現在的6000元一平方米，這樣我們都能承受得住，就算是房價現在下跌10%，我們又有什麼承受不住的？
2008年前的地産市場，等類於此。房價下跌10%，除了房地産企業少賺錢或者賠錢之外，我們看不到還有什麼很壞的影響。房價下跌10%，這個市場並不會崩潰，大家該繼續還房貸的就繼續還，銀行也會過得比較從容，不會有“房奴”斷貸不還情況的出現。只要這一點能夠繃住，國家的金融秩序就不會受到多大的衝擊。至於房價下跌10%後，會不會影響地方的財政收入這個問題，它的答案也只是影響而已，地方政府不會因為這一塊兒收入少了點，就哭天抹淚、跳樓投江，該怎麼運作還繼續怎麼運作。房價下跌10%後，剛買房的年輕人會抱怨，這個可能有；但是你要不下跌，繼續上漲，抱怨的就不是剛買房的年輕人，而是整個中國的年輕人。
要是房價繼續上漲30%才真有問題。因為在國家這麼嚴厲的高壓調控之下，房地産市場繼續狂飆猛進，買不起房是小事（因為以前也買不起，現在只是更買不起而已），但是打擊了大家對國家經濟政策的信心，那就是大事了。
