3月1日起 這些新規將影響我們的生活

　　自2015年3月1日起，又有一大波新規將影響我們的生活：不動産需統一登記；網店逾期不退貨將遭罰；起網名不能再“任性”；赴海南購物更實惠……房産、財稅、工商等領域一批新政將密集實施，將深刻影響我們的生活。

　　不動産需統一登記

　　《不動産登記暫行條例》將於2015年3月1日起正式實施，不動産登記徘徊七年多終於進入實際操作階段。

　　根據《條例》，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬於不動産。不動産權利的主體、來源、期限、權利變化等內容應記入不動産登記簿。權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動産登記資料。

　　住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌認為，對房地産市場來説，不動産登記最大的影響在於數十年來首次“摸清家底”，可大幅提高房地産及其他宏觀政策的針對性。國土資源部稱，落實《條例》難度大，要抓緊出臺不動産統一登記實施細則，儘快頒布使用統一的簿冊證書，同時啟動不動産統一登記資訊平臺建設。

　　此外，分析人士認為，不動産統一登記也將為房産稅開徵乃至“以房反腐”打下基礎；對物權法的落實，土地管理法的修改，“小産權房”問題的破解也將形成倒逼壓力。

　　網店逾期不退貨將遭罰

　　據國家工商總局消息，《侵害消費者權益行為處罰辦法》將於2015年3月15日起施行。

　　《辦法》對網路購物等非現場購物進行了規範。根據新規，採用網路、電視、電話、郵購等方式銷售商品的經營者，如果收到消費者退貨要求十五天后還不辦理退貨手續，或以消費者已拆封、查驗影響商品完好為由拒絕退貨的，視為故意拖延或者無理拒絕，將依法受到處罰。

　　保護消費者個人資訊免遭洩露也是《辦法》的亮點。2014年中國排名第一的酒店機票預訂網站“攜程網”曾違規存儲並洩露用戶身份證號、銀行卡號及支付密碼等關鍵個人資訊，一度引發民眾恐慌。

　　《辦法》規定，未經消費者同意，經營者不能收集、使用以及向他人洩露、出售或提供其身份證件號、收入和財産狀況、消費情況等個人資訊，也不能向消費者發送商業性資訊。

　　此外，根據《辦法》，以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優惠價”銷售商品或者服務，現場説明和演示弄虛作假或引人誤解，也要承擔相應法律責任。

　　起網名不能再“任性”

　　3月1日起《網際網路用戶賬號名稱管理規定》將正式施行，微博、微信、QQ、論壇等賬號將被劃上9條“底線”。

　　中央網信辦移動網路管理局局長徐豐透露，現在中國賬號亂象日益突出，有的假冒名人包括外國元首，如“普京”“奧巴馬”，還有網民自名為“中紀委巡視組”，“花樣百齣，愈演愈烈”。

　　根據規定，網民在網際網路資訊服務中註冊使用的所有賬號名稱需遵守9條規矩，包括不得違反憲法和法律規定；不得危害國家安全，洩露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統一；不得煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結；不得散佈淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺內容等。如有違反，賬號將被限期改正、暫停使用直至登出。

　　國家網信辦副主任彭波表示，此次整治行動的一個目標是“看到別人上網的名稱，是不噁心的，不亂的，是舒服的”，使網路空間更加清朗。

　　赴海南購物更實惠

今年3月20日起，新的離島免稅購物政策將使遊客赴海南購物更加實惠。

　　根據財政部的公告，海南離島免稅商品再度擴圍，新增零售包裝的嬰兒配方奶粉、咖啡、家用空氣凈化器等17種消費品。首飾、手錶、香水、化粧品等10種熱銷商品單次購物數量限制也明顯放寬。官方計劃以此提高海南對遊客的吸引力，加快其國際旅遊島建設。

　　納稅人有了唯一“識別號”

國家稅務總局發佈《關於修改

　　北京：辦婚育證明不用再回原籍

　　北京市衛計委公佈的《北京市外地來京人員生育服務聯繫單辦理補充規定》，將於3月1日起施行。非京戶籍職工辦婚育證明不用回原籍去辦理，進一步緩解外地來京人員辦證難的問題。補充規定首次明確了婚育證明出具主體應該為本市工作單位。而戶籍地有責任出具是否符合計劃生育政策的證明；需要現居住地配合的，現居住地按照了解情況予以支援。現居住地不了解情況的，應向外省市發協查，在15個工作日後協查沒有反饋的，可憑本人書面承諾為其出具在現居住地期間的婚育情況證明。

　　北上廣漢：以房養老保險逐月報賬

　　保監會發佈《老年人住房反向抵押養老保險試點統計制度》，從2015年3月起，北京、上海、廣州、武漢四地試點“以房養老保險”的險企需逐月上報業務推進工作。要求參與以房養老保險試點的險企自3月起詳細報送各項經營指標，包括房産類型、房屋面積、土地到期時間、房産估值等基本情況。

　　山東：徵地最低補償標準為市場價90%

3月1日起，《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》將實施。

　　被徵收住宅房屋的最低補償標準，一般設定為新建商品房市場價格的90%。這一規定體現出不同住宅房屋的補償差異，防止造成補償不平衡。另外，徵收個人住宅，被徵收人如果只有一套住宅房屋，且該房屋建築面積低於45平方米的，房屋徵收部門將對被徵收人進行最低面積補償，按照最低面積進行補償所增加的費用，將由作出房屋徵收決定的人民政府承擔。

　　河南：鄭州四環內闖禁行黃標車將受處罰

　　從2015年3月1日起，鄭州市將對四環以內闖禁行的黃標車予以電子監控抓拍並處罰，警方提醒黃標車主不要在鄭州市四環以內行駛。2015年1月1日起至2月28日為宣傳公示期，從3月1日開始，將對在四環以內闖禁行的黃標車予以電子監控抓拍並處罰。

　　浙江：公佈低保家庭核定新標準

　　浙江省民政廳等六部門印發《浙江省社會救助家庭經濟狀況認定辦法》，自2015年3月1日起施行。《辦法》指出申請社會救助家庭，需同時符合以下六種情形：認定為最低生活保障家庭；家庭每人平均收入低於當地同期最低生活保障標準；家庭每人平均貨幣財産低於當地同期3至4年最低生活保障標準之和；家庭成員名下無生活用機動車輛、船舶等；家庭成員名下無商鋪、辦公樓、廠房、酒店式公寓等；城鎮居民家庭成員名下僅有1套住房或無房，或者有2套住房但每人平均建築面積低於上年度每人平均住房建築面積；縣級以上政府規定的其他符合的情形。

　　陜西：65歲以上優先掛號，免費進入旅遊景點

　　2015年3月1日起，《陜西省實施〈中華人民共和國老年人權益保障法〉辦法》將施行。《辦法》明確，老年人優待年齡線保持不變，仍以65周歲劃定，達到年齡線的老人可享受景點免費、每年一次免費體檢及就醫優先等優待，並對老年人的社會保障、社會優待、社會服務等章節新增了諸多條款。（完）