北京空港物流園區

園區概況

北京空港物流園區是適應中國加入WTO，推進城市商業資訊化、現代化進程，改善城市環境、完善城市功能、提高城市綜合競爭能力，為北京市向國際化大都市，以國家經濟貿易委員會、交通部、外經貿部等六部委聯合發出《關於加快我國現代物流發展的若干意見》、北京市商業物流“十五”發展規劃及順義區提出“空港國際化，順義空港化，發展融合化”的運作機制為依據建立的北京市級開發區。2002年11月13日，經北京市商委批准為北京市物流基地中唯一重點建設的試點園區。

空港物流園區南與首都國際機場緊密相連，西距市區15公里，東距天津海港180公里，園區周邊形成由101國道（京密公路），城市輕軌、六環路，京承高速路，機場高速路，順通路等構成的四通八達的路網系統；還有貫穿園區南北的機場北門路和貫穿東西的順平路、順于路主幹道。物流園所處的順義區境內公路總長1516公里，公路密度達到每百平方公里150公里，居於全國前列，為發展現代物流産業提供了得天獨厚的條件。

空港物流園區周邊緊鄰天竺出口加工區、空港工業區、林河工業區、北京現代汽車城及奧運會場館，區域經濟環境商機無限。日本JVC、SONY、松下通信、西鐵城（中國）鐘錶，韓國LG電子，歐美的摩托羅拉、空中客車、愛立信行動通訊、皇冠制罐，以及中國國際航空公司、萬科城市花園、空港國際倉儲和人類基因研發中心--華大基因等30余個國家的百餘家著名企業在周邊奕奕生輝。東部順義新城、西部空港城的建設，與物流園區的發展相得益彰。

其中：

北京天竺出口加工區是經國務院批准的首批15個出口加工區之一，由海關全封閉監管，實行“境內關外”的管理體制。在出口加工區可享受最優惠的政策，最規範的管理，最便捷的服務。

空港工業區是一個以國際標準建設、按照國際慣例管理的開發區。世界500強企業有16家入駐，成為"世界工廠"的聚集地，年産值達200億元。

林河工業開發區依託北京市科研院所多、輻射能力強、設計水準高的優勢，成為科研、生産相結合的中國北方微電子生産基地。

現代汽車城是北京市政府與韓國現代集團合作項目，總佔地6平方公里，計劃投資100億元人民幣，目前北京版索娜塔轎車已經下線投放市場。

在園區東北側，2008年奧運會水上及馬術項目比賽的舉辦，為園區的國際化運作憑添雙翼。

物流園區周邊經濟環境發達，産業氛圍濃厚，是發展現代物流的最佳區域。

投資環境

園區所處的北京市順義區是全國的文化、教育、體育工作先進區。順義區連續22年蟬聯北京郊區高考升學率第一，一個個北京市文理高考狀元從這裡誕生。全區高素質勞動力資源十分豐富。

空港物流園區南與首都國際機場緊密相連，西距市區15公里，東距天津海港180公里，園區周邊形成由101國道（京密公路），城市輕軌、六環路，京承高速路，機場高速路，順通路等構成的四通八達的路網系統；還有貫穿園區南北的機場北門路和貫穿東西的順平路、順于路主幹道。

物流園區所處的順義區境內公路總長1516公里，公路密度達到每百平方公里150公里，居於全國前列，為發展現代物流産業提供了得天獨厚的條件。

園區南側有裕京花園、名都園、萬科、天竺花園、等13家別墅區；西側有國際力邁學校、牛欄山一中、等三所全宿制重點學校；東側有四星級國都飯店和綠色度假村；北側15公里的潮白河畔有兩個高爾夫球場、鄉村賽馬場和五星級怡生園國際會議中心等組成的大型休閒娛樂區。

園區地質狀況優良，基岩埋深80-180米，基岩面起伏平衡，無斷裂帶，國家規定建築抗震等級按8度設防。工程地質情況可以滿足一般工業，民用建築工程需要，地耐力12-15噸/平方米。凍土深度0.85米。地下水位深度1.6-4.5米，且對混凝土無腐蝕性。

這裡屬於北溫帶半濕潤大陸季風性氣候，年平均氣溫攝氏度11.5度，最高平均氣溫攝氏26度，最低平均氣溫攝氏零下4度，年平均風速2.2米/秒，年平均降水量600毫米。

園區首期一級土地開發建設計劃投入資金6.4億元，為中外投資者提供高標準的市政設施。區內新建南北方向幹線道路二條，東西方向幹線道路二條及道路支線數 條，一期道路主幹線長度12800米，道路管網佔地面積為總佔地面積的20%，充分保證區內外路橋暢通。供水由園區東側的順義衛星城第三水廠提供，採用環狀管網供水，供水性能可靠安全，水量充足，水質符合國際標準。區內還建有完善的雨水和污水兩套排水管網。區內污水經污水幹管接入順義市政污水主幹線，排入污水處理廠；雨水沿東西、南北管線匯集，就近排入小中河。園區引入順義區的兩個110千伏變電站雙路供電，24小時為用戶提供高品質、可靠的電力供應。園區以建設“綠色園區”為目標，空港物流園區將不建燃煤鍋爐，以天然氣做為供熱能源。園區東側的天燃氣幹線引入園區，在區內形成環狀供氣管網，保證供氣安全、通暢。園區內道路兩側按主支線等級綠化，區內將設置多處中心綠地。園區與中國網通集團北京市通信公司合作開發建設“數字物流園區”，在物流園設立電信分局，建設寬頻傳輸網路，實行優惠的電信資費，並與國際知名資訊公司合作建設園區公共資訊平臺。這裡還與北京市的有線電視聯網，可開通50套節目的電視系統。

優惠政策

空港物流園區以航空物流、第三方物流、新業態物流、流通型加工企業、物流資訊與諮詢、物流技術支援與培訓為産業導向。

對使用先進物流技術的入區企業，在土地出讓價格上予以10-15%優惠；入區企業享受特殊扶植和獎勵政策，半費連通寬頻介面和電信資費優惠政策；入區企業高級管理技術人員及子女入托、普教入學優惠政策；此外，園區還制定了委託招商代理人、項目仲介人的獎勵政策。對於在園區投資的企業，園區協辦工商註冊手續。

註冊資本150萬美元以上的企業，按企業上繳所得稅區財政留成部分50%的額度，由區財政預算安排給予扶持和獎勵。

註冊資本在150萬元人民幣以上的內資入區企業，在享受國家及北京市有關優惠政策的同時，按企業上繳所得稅區財政留成部分50%的額度，由區財政預算安排給予5年的扶持和獎勵。

進入工業區的科研開發機構、高新技術企業和民營科技企業自經營年度起，三年內每年按企業上繳增值稅區財政留成部分的30%的同等額度，由區財政預算安排給予扶持和獎勵。

[責任編輯：陳寧]