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北京雁棲工業開發區

2021年02月02日 18:08:52  來源:北京與臺灣
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園區概況

北京雁棲工業開發區,1992年經北京市政府批准建立,總體規劃9.6平方公里,位於懷柔城北5公里,距首都55公里,首都機場35公里,座落在長城腳下,雁棲湖畔。

這裡交通便利,111國道自區前穿過,基礎設施實現了供水,排水、供電、供熱、供汽、通訊、道路等“七能一平”。區內道路縱橫交錯,地下管網四通八達,綠化園藝成片成景。區內建有110KV變電站可提供63000KVA的電力容量;建有熱力站一座,每小時供汽40噸;水廠一座,日供水5萬噸,建有水煤氣發生站一座,日供氣量2500立方米;區內電信支局一座,裝機容量4000門,現有的市政條件可以滿足各類,各種規模的入區企業生産建設的需要。周邊公共社區服務設施齊全,便捷,可充分滿足中外投資者的生産和生活需要。

開發區現有入區生産企業65家,其中外資企業25家。來自美國、日本、韓國、英國、泰國、新加坡、香港等16個國家和地區。

開發區管理委員會是縣政府的派駐機構,以誠信、高效為原則,對開發區招商引資進行審批和管理,為入區企業提供快捷,週到的服務。

投資環境

北京雁棲工業開發區1992年經北京市政府批准建立,2000年批准為市級開發區。總體規劃9.6平方公里。開發區現有入區生産企業100多家,其中外資企業25家。來自美國、日本、韓國、英國、泰國、新加坡、香港等16個國家和地區。

1、 交通:位於懷柔區城北郊5公里,距首都55公里,首都機場35公里,天津港170公里,座落在長城腳下,雁棲湖畔。這裡交通便利,101、111國道自區前穿過,大同--秦皇島、北京--承德、北京—通遼三條鐵路從懷柔境內穿過。

2、 基礎設施實現了供水、排水、供電、供熱、供汽、通訊、道路等“七通一平”。 區內道路縱橫交錯,地下管網四通八達,綠化園藝成片成景。

供水: 開發區內建有水廠一座,日供水5萬噸。

基本水費:報裝費為830元/噸,水費為2.9元/立方米

② 排水:廢水經過處理後排入污水管線。

③ 供電:區內建有110KV變電站可提供63000KVA的電力容量;

基本電價:

報裝費為160元/KVA,由315KVA分為兩檔。

(1)315KVA以上(不含315KVA)為高壓計量,分為:

  高峰用電:0.56元/KWH

  平段用電:0.403元/KWH

  低谷用電:0.26元/KWH

基本電價為15元/月*KVA

(2)315KVA以下(含315KVA)為低壓計量,根據容量大小收變壓器損耗,315KVA為1508度/月。分為:

  高峰用電:0.83元/KWH

  平段用電:0.53元/KWH

  低谷用電:0.247元/KWH

④ 供熱:建有熱力中心一座

供暖報裝費:69.2元/平方米 使用費:18.08元/平方米

⑤ 供汽:建有熱力中心一座,每小時供汽40噸

供氣報裝費:每噸32萬元/小時/噸 使用費:135.32元/噸

⑥ 通訊:區內電信支局一座,裝機容量4000門。

⑦ 土地平整。

⑧ 可接入寬頻(10M、100M)及有線電視

3、標準廠房:工業廠房規格:

 (1)雙跨工業廠房:長74m-98m不等,寬48m,高10m,具備天車安裝條件,具備辦公條件。

 (2)單跨工業廠房:長74m-98m不等,寬27m,高10m。

 (3)佔地面積:55000平方米。

價格:租賃:0.70元/平方米/天

出售:1400元/平方米

優惠政策

一、外商投資有關稅收方面的優惠政策

對生産性外商投資企業(包括合資、合作和獨資),經營期在十年以上,從開始獲利年度起,第一年和第二年 免征企業所得稅,第三年和第五年減半徵收企業所得稅。

被評為先進技術企業,所得稅減免到期後,可延長3年減半繳納,減半後稅率低於10%的,應按10%納稅。産品出口企業按照國家規定減免企業所得稅期滿後,凡當年出口産品産值達到企業全部産品産值70%以上的,可以按照現行稅率繳納企業所得稅。

對外商投資企業的外國投資者,將所得的利潤在我國進行直接的資本在投資,經營期不少於五年的,經投資者申請,稅務機關批准,退還其再投資部分已繳所得稅的40%,其中外國投資者直接所得的利潤再投入先進技術企業。産品出口企業,期限不少於5年,可退還全部再投資部分已繳納的所得稅稅款。

在北京市建立的生産性外商投資企業所得稅率享受沿海開放城市稅收優惠政策,即企業所得稅率享受24%的優惠。

關稅政策:進口:依法批准成立的外商投資企業,符合《外商投資産業指導目錄》鼓勵和限制乙類,並轉讓技術的外商投資項目,在投資總額內進口的自用設備,除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,免征進口關稅和進口環節增值稅;出口:外商投資企業出口的自産産品,除限制出口商品或國家有規定者外,免征出口並稅;為履行産品出口合同所需進口的原材料、燃料、散件、零部件、元器件、配套件、輔料和包裝物料,由海關按積保稅貨物進行監管。

二懷柔區人民政府關於完善促進區域經濟發展有關財政政策的通知

建立企業發展獎勵基金:在本區註冊,生産、經營獨立核算的符合國家産業政策和區域經濟功能定位的企業(公司)依法納稅,且年繳納增值稅、營業稅、企業所得稅總額30萬元(含)以上,以上年實際繳納的增值稅、營業稅、企業所得稅分別這基數,對完成或超過上年基數的企業,按增值稅10%、營業稅25%、企業所得稅15%給予獎勵,對當年新註冊企業和未完成上年基數的企業,按增值稅8%、營業稅20%、企業所得稅12%給予獎勵。

安排企業結構調整資金:上年繳納增值稅,營業稅、企業所得稅總額1000萬元(含)以上且進行技術改造或新增項目投資在500萬元(含)以上的區直企業。可以申請使用企業結構調整資金。

三懷柔區引進人才的若干規定
經批准引進人才,戶口可遷入本區,其配偶、未成年子女可隨遷,屬農業戶口的,可辦理“農轉非”。配偶願在本區就業的,區人事,勞動部門優先推薦或給予安置,其未成年的子女入園、入學,按有關規定優先就近安排。

本區行政區域內生産經營企業急需的非北京市戶籍的專業技術人員和管理人員,可由用人單位向區人事局申報辦理《北京市工作寄住證》,持《北京市工作寄住證》的人員,3年後給予辦理戶口進京手續。不能辦理《北京市工作寄住證》的,區公安局憑人事部門證明給予辦理A型《暫住證》,教育部門辦理入學手續,並免繳管理服務費,按有關規定本人配偶及子女享受本區居民待遇。

[責任編輯:陳寧]

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