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福州周邊地價頻創新高 開發商退到二三級市場搶地

  時間:2010-03-26 13:20    來源:東南網     
 
 

  市中心土地供應有限,一些開發商退到二三級市場搶地,加之去年市中心地價頻創新高,進而帶動周邊地價上漲

  東南網-海峽都市報3月26日訊(本網記者 楊永敏 實習生 陳婷)近期福州周邊的土地拍賣市場異常熱鬧。

  福清、長樂土地拍賣不斷刷新當地畝價、樓面價的紀錄。

  據業內人士分析,市中心土地供應有限,一些開發商開始鬧“地荒”,只好退到二三線市場去搶地,另外,去年下半年以來,福州土地市場頻創新高,進而催熱周邊土地市場。

  拍賣價令競拍者感到意外

  24日上午,連江縣敖江路與馬祖東路交叉口東北角,一幅78.4畝的地塊以5.02億元的價格拍出,每畝單價達640.3萬元,這刷新了在2月3日連江縣剛剛創下的畝價582.9萬元的最高紀錄。

  而1月份,在福清市舉辦的今年第二次土地拍賣會,位於石竹街道的棋山村地塊,最終以樓面地價8690元/平方米、每畝單價2439.09萬元拍出,創下了福清市土地拍賣史上畝價、樓面價的最高紀錄。

  自去年10月以來,福清、平潭、永泰、閩清等地或畝單價創下新高,或總價爆出新高,土地市場熱度頻頻升溫。而與此對應的是,福清、長樂、平潭等地房價漲勢兇猛,一些樓盤銷售均價超過萬元,直逼福州房價。

  昨日,一位參與24日連江土地拍賣的地産企業負責人告訴記者,“太意外了,連江的地拍得那麼高,樓面地價達3500元/平方米,周邊的房價才5500元/平方米左右,這個價格出乎意料。”

 
編輯:馬迪    
 
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