兩年間上調2838元
業內認為，或對房價上漲形成一定推力
作為國內率先徵收房産稅的城市，重慶在試點工作中的一舉一動無疑都具有風向標意義。
近日，重慶市國土資源和房屋管理局發佈消息稱，今年1月1日起，重慶高檔住房應稅價格開始執行新標準，應稅價格起點由去年的每平方米12152元提高到12779元，房産稅起徵點較去年提高了627元。
據了解，自重慶2011年開徵房産稅以來，這已是第二次修改徵收標準，而今年的標準較2011年的每平方米9941元更是提高了2838元。重慶網上房地産數據顯示，2010年至2011年，重慶主城區商品房的建築面積價格每平方米漲了628元，而2012年1月至12月，重慶主城區商品房成交均價也從每平方米6400元穩步提升至7000元。
市場人士分析認為，徵收房産稅調控房價效果不如預期，而重慶此次調高徵收起點，也可能會對房價上漲形成一定推力。據《每日經濟新聞》
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房産稅有望成為地方主力稅種
賈康（財政部財政科學研究所所長）
國家有關部委已經表示將積極推進房産稅改革試點，今年很有希望看到試點範圍擴大。建議有關部門儘快向社會明確房産稅改革的要點，這些要點應包括首套房不徵稅、徵稅目的是為調節高端房産等。這對穩定社會心態十分重要，直接關係到改革方案的理性程度和可操作性。
要讓房地産行業長期健康發展，國家必須注意調控，擴大房産稅試點是當前的一項重要手段。在城鎮化大背景下，推進房産稅將使房地産行業更好地發揮支柱産業的作用。同時，房産稅是十八大提出的加快財稅改革的重要組成部分，是直接給省以下的分稅制的貫徹落實、提高地方稅體系建設的一個主力稅種，或者説極有潛力值得培養為主力稅種的選項。
把握房地産開發節奏是關鍵
秦虹（住建部政策研究中心主任）
到去年底，全國城鎮竣工住房面積達到10.3億平方米，未來10年每年保持2%至3%的增長就可以滿足住房需求的增長，因此政府和開發商把握好開發節奏、選擇好開發地點最重要。
我國仍處於住房需求增長階段，70%的需求是由新建商品住房滿足的。未來支撐房地産市場的需求主要來自三方面：一是城鎮人口的增加。二是改善性需求。三是家庭結構的變化。
一直以來，我國住房市場是多種需求並存的，未來在投機炒房的需求上，政府會持續地給予政策限制和管理，同時滿足合理的住房需求。房價上漲沒那麼快，投機需求自然會撤離房地産市場。
