2月中國69個城市房價同比上漲 調控仍需加強

　　分析人士認為，隨著行政、金融、財稅、保障房等方面措施的多管齊下，我國樓市特別是一線樓市有可能出現“拐點”。新華社記者 盧漢欣 攝

　　中新社北京3月18日電(記者 阮煜琳)國家統計局18日公佈了2月份中國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2月份，中國新建商品住宅和二手房價格環比下降的城市略有增多，但價格整體仍呈上漲態勢。專家表示，目前全國房價總體上仍呈上漲態勢，房地産調控仍需繼續加強。

　　最新數據顯示，2月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅價格同比下降的有1個。石家莊、鄭州、蘭州、秦皇島、丹東、牡丹江、贛州、岳陽8個城市房價同比上漲超過10%。其中嶽陽新建商品住宅上漲18.3%，居全國之首。在一線重點城市中，北京房價同比上漲8.4%，上海上漲2.8%，深圳上漲3.3%，廣州上漲0.6%。

　　與1月份相比，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有8個，持平的有6個。上海、深圳、北京、天津、杭州、廣州等城市房價環比繼續上漲。其中，北京、杭州、廣州環比漲幅低於1%。

　　二手房方面，2月份，中國70個大中城市中，有67個城市價格同比上漲。其中蘭州、牡丹江、岳陽、遵義、溫州漲幅超過10%。

　　與1月份相比，2月份，70個大中城市中，有66個城市的二手房價格仍在上漲，有16個城市價格與上月持平。

　　中國社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立18日接受中新社記者採訪時表示，數據顯示，2月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅環比價格下降和持平的有14個，二手房環比價格下降和持平的有16個。與1月份相比，2月份新建商品住宅、二手房環比不再上漲的城市均有所增加。可以看出，目前房價上漲的動力在下降，調控取得一定成效。

　　但尹中立同時表示，2月份，70個大中城市中，無論是新建商品住宅，還是二手房，房價整體依然呈現上漲態勢，房地産調控仍需繼續努力。目前由於房價過快上漲的主要動力貨幣增長過快的因素仍然沒有消除。因此，促使房價回歸合理水準，一定要緊縮貨幣和信貸。