昨起，朝陽區二手房交易資金開始受銀行監管，買賣房雙方可從4家銀行中自行選擇一家作為監管銀行。

　　昨天上午，共有6位市民到光大銀行安慧支行辦理資金監管。銀行工作人員表示，為了節約時間，建議買賣雙方最好提前到銀行開戶。與普通轉賬方式有所不同，買家將資金轉入監管賬戶時，需提供網簽號。有首批接受資金監管的購房者表示，辦理整個監管過程僅用了兩分鐘左右。辦理資金監管後，不再擔心房款交了但房主不給辦理過戶。

　　>>釋疑

　　哪部分資金需要監管？

　　凡是網簽單上顯示的款項，除了貸款外的其餘房款，全部都要存入監管賬戶進行資金監管。例如購房款為200萬、貸款80萬，那麼剩餘的120萬都要進行資金監管。

　　對於買方何時將資金存入銀行沒有明確的時間限制，二手房買賣雙方只需要在過戶前完成資金監管即可。

　　買賣雙方去哪開戶？

　　首批資金監管銀行為中國銀行朝陽支行、中國農業銀行朝陽東區支行、北京銀行東大橋支行和中國光大銀行安慧支行。交易款可存入這4家銀行中的任何一家，買賣雙方必須先協商選擇同一家銀行進行開戶。雖然對各銀行具體開戶網點沒有限制，但資金監管業務只能在4家指定支行辦理。

　　資金如何打入監管賬號？

　　行監管的資金能在24小時內打入賣方賬戶。

　　賣方怎麼收款？

　　買方根據監管協議上給出的內容，前往指定銀實行資金監管以後，4家銀行已經建立與住建委行，通過戶名和網簽號即可進行資金監管轉賬。監相協調的網路系統，確保在二手房過戶後，交由銀管成功後，買房人會收到一張轉賬憑條作為依據。記者孫雪梅