北京二環房價3天每平漲1000元 調控政策加碼或成定局

　　據經濟之聲報道，春節過後，北京二手房成交量繼續火爆升溫，僅節後三天，二環房子單價就上漲近1000元。與此同時，二線城市房價也在迅速回暖。但這兩天，昆山、東莞等部分地市開始緊縮住房公積金貸款，這被業內猜測是樓市調控政策加碼信號，從而引發地産股19日全線下跌。

　　下午2點半，北京西二環某鏈家地産分店，滿頭大汗的業務員小衛還沒吃午飯，雖然很餓，但滿臉是興奮的笑，他剛簽完一個二手房交易合同。小衛跟記者説，你要買房就趕緊買，從初七上班到初十，3天內北京西二環附近的房子，一平米差不多漲了1000塊。

　　小衛：昨天上了一個一居室，5萬5800元一平米，當天出來就有3個客戶搶，業主報價220萬，230萬賣的，就一個小時，客戶看了就買了。

　　機構的調查數據同樣印證了北京近期樓市的火爆。根據偉業我愛我家對旗下所有門店的監測，2013年春節長假期間，北京二手住宅市場新增買賣客戶登記量同比去年春節假期大幅上漲了170%，新增買賣房源登記量也同比翻番。

　　除了北京，深圳、上海等一線城市也都出現了量價齊升的勢頭。中原集團二級市場戰略顧問中心總經理周耀告訴記者，他們剛剛促成了一套價值1.6億的豪宅成交，這在幾個月前是不敢想的。

　　周耀：最近剛成交了一個1.6億的房子，以前開發商自己也沒想到能賣亂標的價錢，我們也覺得很吃驚。

　　周耀説，一些二線城市的樓市也在迅速回暖。

　　周耀：除了一線城市，有些二線省會城市都不錯，包括長沙、昆明、武漢，銷售比我們之前想像的都迅猛。個別區域的二手房漲幅也很厲害。

　　但與樓市火爆處在兩重天的卻是19日大跌的地産股。金地集團[簡介最新動態]領跌超5%，陽光[最新消息價格戶型點評]城、萊茵[簡介最新動態]置業、首開[簡介最新動態]股份、榮盛發展、萬科A等跌幅居前。有分析認為，這是受昆山、東莞多地收緊公積金貸款消息的影響，而這也引發市場對樓市調控加碼的種種猜測。