“公務員房”傳聞攪和樓市 觸動多條敏感神經

　　近期，多地冒出“公務員拋售房産”等消息。記者採訪了解到，此類傳聞疑似炒作。相關部門也予以否認。不過，在房價上升壓力加大、“房多多”接連出現、官員財産公開呼聲強烈等多重背景下，“公務員房”的流行，無疑是觸動了多條敏感神經。

　　疑似炒作的“公務員房”

　　“公務員出現拋房潮”“大量政府優質房源入市”……近期，不少地區的樓市似乎出現了一類住房新品種：公務員房。甚至有人還公佈了部分地區已累計“拋售”的公務員房套數。

　　是真是假？“很難從二手房交易環節掌握房主的身份、職業等私密資訊，‘公務員房’應該是一種傳聞和炒作。”上海多家二手房仲介主要負責人告訴記者。

　　一房産仲介負責人説：“賣家有房掛牌，只要打個電話，我們就會派人到府驗視；對其中有可能在近期成交的住房，我們會進一步到住房交易中心查詢屋主姓名、房屋有無貸款抵押等資訊。隨後，在交付定金、簽約購房這兩個環節，我們會要求提供並複印屋主的身份證。在這些程式中，屋主職業、身份等資訊我們無從、也沒有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委託他人辦理。”

　　業內人士告訴記者，考慮到公職人員身份特殊、房産資訊敏感，其賣房行為會有不同特點：一是往往不直接出面，委託他人出面處理；二是一人可能同時挂多套房源，或集中在同一家仲介，或分散于多家仲介；三是成交時會要求全額現金付款，以免通過銀行走賬留下痕跡。記者在上海從多家二手房仲介獲悉，近期沒有出現上述交易情況增多的情形。