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如今在中國,房價猛于虎。分析人士稱,要改變這種狀態,政府寄希望於房市雙軌制。所謂雙軌,就是“保障房”與“商品房”同步發展,即“政府保障”與“市場供應”同步運作。
中國政府在“十二五”規劃綱要中明確提出:加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。堅持政府調控和市場調節相結合,加快完善符合國情的住房體制機制和政策體系,逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局,實現廣大群眾住有所居。
政府承諾,今後五年要建設城鎮保障性住房3600萬套,今年和明年分別為1000萬套。到2015年,保障性住房覆蓋率將達到20%。
此間分析人士稱,保障性住房被提升到一個從未有過的高度,説明中國要發展住房“雙軌制”,也就是“市場的歸市場,保障的歸保障”。
在中國投資協會會長張漢亞看來,大力建設保障房是目前改變房地産市場局面的最好方法。“根據中國的實際情況,中國的房地産就應該是雙腿走路。”
[責任編輯:張曉靜]